РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                                         Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                      Кривцова А.С.

при секретаре                                                                             Антипиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пинаевой Н.Ф. к Нагибиной Е.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,     

УСТАНОВИЛ:

Пинаевой Н.Ф. обратилась в суд с иском к Нагибиной Е.И. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 07.10.2008 года. С ее согласия в принадлежащее ей домовладение вселились ее сын П.Д.А. и его гражданская жена - Нагибина Е.И. С ее согласия ответчица была зарегистрирована в доме. С начала 2011 года Нагибина Е.И. прекратила все отношения с ее сыном и выехала из домовладения в неизвестном ей направлении. С регистрационного учета ответчица не снялась, что препятствует ей как собственнику домовладения в регистрации иных членов своей семьи в принадлежащем ей доме. Поскольку во внесудебном порядке решить вопрос о снятии Нагибиной Е.И. с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.     

Истец Пинаева Н.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что Нагибина Е.И. была гражданской женой ее сына. Однако, отношения     между ними не сложились, в связи с чем Нагибина Е.И. забрала свои вещи и выехала на другое постоянное место жительство. Ей известно, что ответчица проживает в г.Краснодаре с другим мужчиной. Нагибина Е.И. перестала быть членом ее семьи, в связи с чем регистрация ответчицы в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее права собственника.

Ответчик Нагибина Е.И. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства, уведомлена надлежащим образом, фактическое место жительства ответчика суду не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие ответчика Нагибиной Е.И.

Адвокат Садковский А.Н., привлечённый к участию в деле по инициативе суда в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что позиция ответчика по иску ему неизвестна, просил вынести по делу решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Пинаева Н. Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли- продажи жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком от 07.10.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.11.2008 года.

Согласно справке администрации Бураковского сельского поселения № 1111 от 14.11.2011 года в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: <...>, зарегистрированы истица Пинаева Н.Ф., ее сын П.Д.А., невестка -Нагибина Е.И.

Из справки председателя квартального комитета от 15.11.2011 года следует, что ответчик Нагибина Е.И. в принадлежащем истцу домовладении по вышеуказанному адресу не проживает с 10.09.2011 года

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что, прекратив семейные отношения с сыном истицы в сентябре 2011 года и выехав на другое постоянное место жительства, ответчик Нагибина Е.И. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем в силу ст.31 ЖК РФ прекратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Алиментных обязательств в отношении ответчика истица не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением в домовладении истицы между сторонами не заключалось.

В соответствии с п.п.3,16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, ст.ст. 11,12 Закона Краснодарского края «О пребывании и жительстве на территории Краснодарского края» от 26.06.2002 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик с сентября 2011 года проживает по другому адресу, поэтому сохранение ее регистрации в домовладении истицы не основано на Законе и нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 31 ЖК РФ у суда имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением в доме истицы и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Нагибину Е.И. прекратившей права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>,с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.

Судья

Справка: решение вступило в законную силу 30.12.2011 г.