К делу 2 - 1509/2011 год.

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

     «20» декабря 2011 года                          г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Десятской Н.И. к колхозу им. С.М. Кирова о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

                                                        УСТАНОВИЛ:

Десятская Н.И. обратилась в суд с иском к колхозу им. С.М. Кирова о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), ссылаясь на то, что в 1990 году ею был получен ордер № 000009 серия 14 - с на жилое помещение, состоящее из двух изолированных комнат в отдельной квартире для проживания со своей семьей, по адресу: <...>, <...>, <...> «Б», <...>. Строительством домов, в котором она получила квартиру, занимался колхоз им. С.М. Кирова. В 1989 году в эксплуатацию был сдан 18 - квартирный жилой дом, построенный на средства колхоза им С.М. Кирова. Исполкому Платнировского сельского Совета для распределения среди учителей было выделено 5 квартир. В то время она работала учителем в школе № 25 ст. Платнировской Кореновского района.

Колхоз им С.М. Кирова является сельскохозяйственным производственным кооперативом и действует в соответствии с ФЗ № 193 от 08 декабря 1995 года « О сельскохозяйственной кооперации». Высшим органом управления колхозом является общее собрание колхозников. Согласно протоколу общего собрания колхозников № 2 от 23 мая 2011 года, было удовлетворено ее заявление о продаже спорной квартиры. 23 мая 2011 года с колхозом им С.М. Кирова был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым она приобрела в собственность жилое помещение (квартиру), литера А, 1989 года постройки, расположенное по адресу: <...>, <...>, <...>.

В соответствии с п. 8 договора купли - продажи, колхоз им С.М. Кирова обязан был передать ей в течение трех дней документы на объект недвижимого имущества, являющегося предметом договора, необходимые для регистрации перехода права собственности. Однако до настоящего времени, кроме технического паспорта, никаких документов она не получила, и не имеет возможности зарегистрировать право собственности, так как колхоз им С.М. Кирова уклоняется от регистрации договора.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки. В этом случае сделка     регистрируется по решению суда.

       В судебном заседании Десятская Н.И. исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить.

       Представитель ответчика - колхоза им С.М. Кирова в судебное заседание не явился. В письменном отзыве председатель правления колхоза ЯрошенкоИ.А. исковые требования признал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя колхоза.

        Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росеестра по КК Кореновский отдел в судебное заседание не явился. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

        Представитель третьего лица на стороне ответчика - администрация Платнировского сельского поселения в судебное заседание не явился. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск.

       В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований.

      Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания колхозом им. Кирова иска и удовлетворении заявленных требований.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

       Признать договор купли - продажи жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...>, <...> «б» <...>, заключенный между колхозом им С.М. Кирова и Десятской Н.И., 23 мая 2011 года, действительным.

       Признать за Десятской Н.И. право собственности на жилое помещение (квартиру), литера А, 1989 года постройки, расположенное по адресу: <...>, <...>.

           Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Справка: решение не обжаловано и вступило в законную силу 31 декабря 2011 года.