К делу № 2- 1158/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          27 декабря 2011 года                                                              г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.,

при секретаре Бородавка Н.А.,

с участием представителя истца Пелли Ж.Э., представителя ответчика - адвоката КФ КККА № 3 Борисова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нейфельд В.П. к Нейфельд Н.М., Нейфельд Р.В., Нейфельд М.С., Нейфельд А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Нейфельд В.П. обратился в суд с иском к Нейфельд Н.М., Нейфельд Р.В., Нейфельд М.С., Нейфельд А.В.о признании прекратившими права пользования жилым помещением, обосновывая свои доводы тем, что он является собственником жилого дома с приусадебным земельным участком, расположенного по адресу: <...>. 07 июня 1993 года между истцом и ответчицей Нейфельд Н.М. был заключен брак. На основании решения Кореновского районного суда от 12 марта 2001 года брак между сторонами был расторгнут, о чём составлена запись о расторжении брака от 05 сентября 2001 года. После расторжения брака ответчица до 2004 года проживала в принадлежащем истцу жилом доме. За время проживания ответчица вела разгульный образ жизни, не имела постоянного места работы, коммунальные платежи не оплачивала, имеется задолженность, ремонтом дома не занималась. В 2004 году у ответчицы появилась новая семья и она переехала жить <...>. <...> Никаких отношений с ответчицей истец не поддерживает. <...>. В 2010 году ответчица переехала на постоянное место жительства в <...>, но точный адрес истцу не известен. <...>. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истица Нейфельд В.П. по доверенности Пелли Ж..Э. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.     

Ответчики Нейфельд Н.М., Нейфельд Р.В., Нейфельд М.С., Нейфельд А.В. в суд не явились, в настоящее время по месту регистрации не проживают и место их нахождения не известно, поэтому судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

           Представитель ответчиков - адвокат Борисов М.В. в суде пояснил, что возражает против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчиков ему не известна.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником домовладения, расположенного <...>, на основании договора купли - продажи земельного участка с домовладением от 27 июля 2000 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <...>, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права <...>

Истец и ответчик Нейфельд Н.М. состояли в зарегистрированном браке до 2001 года, после чего решением Кореновского районного суда от 12 марта 2001 года их брак расторгнут, о чём 05 сентября 2001 года сделана запись ЗАГС о расторжении брака № 256.

Согласно справке главы администрации <...> от 11 ноября 2011 года № 1636, ответчики зарегистрированы по адресу: <...>.

Тот факт, что ответчики Нейфельд Н.М., Нейфельд Р.В., Нейфельд М.С., Нейфельд А.В.     в домовладении истца не проживают с июня 2010 года, подтверждается справкой ТОС № 1 администрации Дядьковского сельского поселения Кореновского района от 24 ноября 2011 года.

Родственных отношений между сторонами не поддерживается.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Нейфельд Н.М., <...>, Нейфельд Р.В., <...>, Нейфельд М.С., <...>, Нейфельд А.В., <...>,      прекратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней.

Судья С.В.Пшеничникова

Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 11.01.2012 года.