Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кореновск                                                                                    22 декабря 2011 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи        Швецова С.И., при секретаре Уманец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалого И.М. к Чалой Е.П. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чалый И.М. обратился в суд с иском к Чалой Е.П. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, в жилом доме расположенным по адресу: <...>, ссылаясь на то, что он является собственником этой квартиры на основании договора о передаче жилого помещения в собственность зарегистрированного в Кореновском БТИ 12.03.1998 года. Общая площадь квартиры - 75,6 кв. м., жилая 38,0 кв. м.

Квартира расположена по адресу: <...>, в которой он так же зарегистрирован. В данной квартире зарегистрированы кроме него, его сын - Ч.П.И., <...> года рождения, Ч.А.И., <...> года рождения, его жена - Ч.О.С., <...> года рождения, его внук- Ч.М.А., <...> года рождения.Также в его квартире зарегистрирована бывшая жена его сына - ответчик Чалая Е.П., <...> года рождения. Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № 154 Кореновского района Краснодарского края, брак между его сыном и Чалой Е.П. был расторгнут. Ответчик с апреля месяца 2011 года не проживает в его квартире и где она в настоящее время находится ему неизвестно, на телефонные звонки она не отвечает.Регистрация всех вышеперечисленных граждан в его квартире по адресу: <...> подтверждается справкой № 1671 от 21.11.2011 года, выданная Администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района.Между ним и ответчиком никакого соглашения о пользовании жилым помещением заключено не было.Ответчик, зная, что она не является собственником квартиры, к тому же не проживая в ней длительное время, не снимается с регистрационного учета. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги и другие платежи за ответчика. Считает, что, так как он является собственником квартиры, и ответчик с ним не проживает, т.е. не является членом его семьи, то Чалая Е.П. должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...> снята с регистрационного учета с данного адреса. Просил суд удовлетворить его требования.

В судебном заседании истец Чалый И.М. поддержал свои исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Чалая Е.П. в судебном заседание не явилась, по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом - повесткой.

Представитель УФМС России по Кореновскому району полагал рассмотреть дело по усмотрению суда в их отсутствие.

Суд выслушав истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

Как было установлено в суде, истец Чалый И.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 10.03.1998 года (л.д.4).

          Ответчик Чалая Е.П. была вселена и зарегистрирована в доме истца, как жена сына истца Чалого И.М. Семейные отношения с его сыном Ч.П.И. она прекратила и с 29.01.2010 года их брак был расторгнут (л.д.8), и с апреля месяца 2011 года она перестала проживать в доме истца, общего хозяйства не ведет. Регистрация ответчика по указанному адресу, нарушает права истца, как собственника, поскольку истец несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно справке выданной ТОС № 7 п.Пролетарского по адресу <...> Чалая Е.П. с апреля месяца 2011 года не проживает (л.д.6)..

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованность исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить их.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чалую Е.П. прекратившей право пользования жилом помещением расположенным в <...>.

Обязать УФМС России по Кореновскому району снять Чалую Е.П. с регистрационного учета по адресу <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Кореновского райсуда      С.И.Швецов

Справка: решение вступило в законную силу 11.01.2012 г.