Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                                            г. Кореновск

        Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Швецова С.И.,

при секретаре Уманец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полукарова В.Б. к Пурыха Н.В., Комнацкой И.В., Полукарову А.В. о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Полукаров В.Б. обратился в суд с иском к ответчикам Пурыха Н.В., Комнацкой И.В., Полукарову А.В. о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, ссылаясь на то, что земельный участок, расположенный в <...>, был предоставлен ему и его жене для строительства жилого дома на основании постановления главы Братковской сельской администрации № 23 от 10.06.1996 года. Этим постановлением было разрешено строительство жилого дома на предоставленном земельном участке. Участок был оформлен на имя его жены - П.М.А.. На предоставленном земельном участке он с женой стал возводить жилой дом с летней кухней и хозяйственными постройками. До настоящего времени строительство дома не завершено, правовая регистрация не проведена и права собственности на данный жилой дом с летней кухней и хозяйственными постройками не возникло. 04.04.2010 г. его жена - П.М.А.. После ее смерти открылось наследство, которое он, как наследник первой очереди по закону, вправе получить. Однако, из-за того, что правовая регистрация незавершенного строительством жилого дома не проведена, указанное недвижимое имущество в наследство, открывшееся после смерти его жены, не вошло. По этой причине нотариус Тимашевского нотариального округа отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просил суд признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом с летней кухней и хозяйственными постройками, расположенные в <...>.

         Представитель истца по доверенности Бухтияр С.Г. в судебном заседании поддержал требования своего доверителя и просил суд признать за Полукаровым В.Б. право собственности на незавершенный строительством жилой дом с летней кухней и хозяйственными постройками, расположенные в <...>.

Ответчик Пурыха Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме.

Ответчик Комнацкая И.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме.

Ответчик Полукаров А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В судебном заседании было установлено, что 04.04.2010 г. умерла жена истца - П.М.А., что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным 08.04.2010 года(л.д.6), свидетельством о браке, выданным 16.02.1967 г. (л.д.19).

Наследниками после смерти П.М.А. являются: муж Полукаров В.Б., дети- Пурыха Н.В., Комнацкая И.В., Полукаров А.В..

Согласно справке администрации <...> от 17.09.2010 года П.М.А. до дня смерти проживала в <...>, с мужем Полукаровым В.Б., и дочерьми Пурыха Н.В., Комнацкой И.В. (л.д.20).

На основании Постановления главы <...> от 10.07.1996 года № 23 «О предоставлении земельного участка П.М.А. для строительства индивидуального жилого дома» П.М.А. был предоставлен земельный участок по адресу: <...>, и разрешено строительство жилого дома (л.д.13).

Согласно Выписке из похозяйственной книги от 16.02.2010 года П.М.А. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <...>(л.д.14).

Из Акта готовности объекта незавершенного строительства от 24.11.2010 года процент готовности жилого дома по адресу: <...>, составляет 94%(л.д.4).

Согласно Постановлению нотариуса <...> от 20.09.2010 года Полукарову В.Б. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с жилым домом со строениями, находящимися по адресу: <...>, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности за умершей на указанное имущество(л.д.7).

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Учитывая, что наследодателем П.М.А. право собственности на жилой дом оформлено не было, поскольку строительство дома не окончено, однако, указанное имущество входит в наследственную массу, другие наследники - Пурыха Н.В., Комнацкая И.В., Полукаров А.В. исковые требования Полукарова В.Б. признали и не возражали против признания за ним права собственности на незавершенный строительством дом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на незавершенный строительством жилой дом подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за Полукаровым В.Б. право собственности на незавершенный строительством жилой дом (94% готовности), расположенный в <...>.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через райсуд в течение 10 дней.

Судья Кореновского райсуда       С.И.Швецов                                                                                                                   

Справка: решение вступило в законную силу 11.01.2012 г.