РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года г. Кореновск Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В., при секретаре Бородавко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубовка В.В., Дубовка Т.В., Дубовка Е.В., Осипова Н.В., Равичева Ю.В., Равичевой И.А., Равичевой Д.Ю,, Пивень С.О., Пивень С.А., Угольковой Л.А., Черноволова В.Н., Черноволова В.В., Курилец Я.В., Курилец Т.А., Курилец Б.Я., Малюкова А.И., Литвиновой Н.В., Литвинова В.В. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Министерству обороны РФ, Кореновской КЭЧ района о признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Дубовка В.В., Дубовка Т.В., Дубовка Е.В., Осипов Н.В., Равичев Ю.В., Равичева И.А., Равичева Д.Ю., Пивень С.О., Пивень С.А., Уголькова Л.А., Черноволов В.Н., Черноволов В.В., Курилец Я.В., Курилец Т.А., Курилец Б.Я., Малюков А.И., Литвинова Н.В., Литвинов В.В. обратились в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Министерству обороны РФ, Кореновской КЭЧ района о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В исковом заявлении они ссылаются на то, что они являются собственниками квартир многоквартирного дома, расположенного <...> Многоквартирный дом находится на земельном участке, находящемся в федеральной собственности, кадастровый номер земельного участка <...>, площадь земельного участка 65308 кв.м.. В связи с тем, что истцы являются собственниками квартир многоквартирного жилого дома, то земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, должен находиться в общей долевой собственности. В соответствии с актом обследования отдела архитектуры и градостроительства МО Кореновский район от 8.07.2011 года общая площадь земельного участка под многоквартирным домом, расположенным в <...> должна составлять 2700 кв. метров. Просили суд удовлетворить их исковые требования в полном объеме и признать недействительной в части государственную регистрацию права собственности за РФ на земельный участок, уменьшив площадь земельного участка на 2700 кв.метров, признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадь 2700 кв. метров, расположенный под многоквартирным домом по адресу <...>. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Малимонов С.В. исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме и пояснил, что представитель собственников многоквартирного дома Равичев Ю.В. в июле 2010 года обращался в Министерство обороны РФ с заявлением о выделении земельного участка, расположенного под домом, в общую долевую собственность собственников многоквартирного дома, однако до настоящего времени ответа на заявление не поступило. В судебное заседание 22.12.2011 года представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае не явился, в суд от представителя поступило ходатайство о замене территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на надлежащего ответчика - департамент имущественных отношений МО РФ, о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае. Представитель Министерства обороны РФ и Кореновской КЭЧ района в судебное заседание 22.12.2011 года не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования, указанные в исковом заявлении, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Дубовка В.В. является собственником 1\4 доли квартиры №<...> <...> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 19.03.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> Дубовка Т.В. является собственником 1\4 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 19.03.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Дубовка Е.В. является собственником 1\4 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 19.03.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Осипов Н.В. является собственником квартиры № <...> в <...> на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 22.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Равичев Ю.В. является собственником 1\3 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о безвозмездной передаче в долевую собственность жилого помещения от 29.01.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Равичева Д.Ю. является собственником 1\3 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о безвозмездной передаче в долевую собственность жилого помещения от 29.01.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Равичева И.А. является собственником 1\3 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о безвозмездной передаче в долевую собственность жилого помещения от 29.01.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Пивень С.А. является собственником 1\2 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 2.11.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Пивень С.О. является собственником 1\2 доли квартиры № <...> в <...> на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 11.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Уголькова Л.А. является собственником квартиры № <...> в <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2.10.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Черноволов В.Н. является собственником 1\2 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.05.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Черноволов В.В. является собственником 1\2 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.05.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Курилец Я.В. является собственником 1\4 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 24.10.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Курилец Т.А. является собственником 1\4 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 24.10.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Курилец Б.Я. является собственником 1\4 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 24.10.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> Малюков А.И. является собственником 1\4 доли квартиры №<...> в <...> на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 24.10.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Литвинова Н.В. является собственником 1\3 доли квартиры № <...> в <...> на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 21.03.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. Литвинов В.В. является собственником 2\3 доли квартиры № <...> в <...>, 1\3 доли на основании договора о передачи в собственность жилого помещения от 21.03.2005 года, 1\3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 3.10. 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кореновский отдел от 17.08.2011 года земельный участок, расположенный <...>, находится в федеральной собственности, площадь земельного участка 65308 кв.м., кадастровый номер земельного участка <...>. Номер регистрации <...>. Дата регистрации 14.11.2003 года. На основании справки Кореновской КЭЧ района № 522\24 от 29.08.2011 года жилой 8 - ми квартирный дом, расположенный <...>, находится на земельном участке, находящемся в федеральной собственности и его кадастровый номер <...> В соответствии с актом обследования отдела архитектуры и градостроительства МО Кореновский район от 8.07.2011 года общая площадь земельного участка под многоквартирным домом, расположенным <...> с учетом хозяйственных строений должна составлять 2700 кв.м. В силу требований ч.1 ст.16 ФЗ № 189 от 29.12.2004 года « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и, расположенные на указанном земельном участке объекты ( ч.1 ст. 36 ЖК РФ). При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом ( ст. 273 ГК РФ). Суд не принимает во внимание доводы, изложенные в ходатайстве представителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о замене территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на надлежащего ответчика - департамент имущественных отношений МО РФ на том основании, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил РФ. Из содержания выписки из ЕГРП от 17.08.2011 года следует, что спорный земельный участок, расположенный <...>, находится в федеральной собственности, правообладателем земельного участка является Российская Федерация, в связи с чем, данный спор непосредственно затрагивает права и законные интересы РФ, как собственника земельного участка. Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 41 ГПК РФ). В судебном заседании представитель истцов возражал против замены ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать недействительной в части государственную регистрацию за Российской Федерацией права собственности на земельный участок площадью 65308 кв. метров, расположенный в <...> с кадастровым номером <...>, уменьшив площадь земельного участка на 2700 кв. метров. Дата регистрации 14.11.2003 года. Номер регистрации <...> и прекратить право собственности российской федерации на указанную часть земельного участка. Признать за Дубовка В.В. право общей долевой собственности - 38/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Дубовка Т.В. право общей долевой собственности - 38/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Дубовка Е.В. право общей долевой собственности - 38/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Осиповым Н.В. право общей долевой собственности - 115/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: военный городок <...> Признать за Равичевым Ю.В. право общей долевой собственности - 60/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Признать за Равичевой И.А. право общей долевой собственности - 60/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Равичевой Д.Ю. право общей долевой собственности - 60/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Пивень С.О. право общей долевой собственности - 44/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Признать за Пивень С.А. право общей долевой собственности - 44/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Угольковой Л.А. право общей долевой собственности - 113/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Черноволовым В.Н. право общей долевой собственности - 62/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Черноволовым В.В. право общей долевой собственности - 62/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Курилец Я.В. право общей долевой собственности - 45/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Курилец Т.А. право общей долевой собственности - 45/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Курилец Б.Я. право общей долевой собственности - 45/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Малюковым А.И. право общей долевой собственности - 45/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Литвиновой Н.В. право общей долевой собственности - 43/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Признать за Литвиновым В.В. право общей долевой собственности - 43/1000 на земельный участок площадью 2700 кв. метров, образованный из земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней. Судья С.В.Пшеничникова Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 11.01.2012 года.