Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года                                                                                   город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

с участием истца Патцельт В.В.,

представителя ответчика Патцельт В.В., по назначению адвоката Апачева М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патцельт В.В. к Патцельт В.В. о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Патцельт В.В. обратился в суд с иском к Патцельт В.В., в котором просит признать его прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..> пос.Комсомольский Кореновского района Краснодарского края, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Кроме истца в доме проживает также и его супруга П.Г.М. Патцельт В.В. числится зарегистрированным в пос.Комсомольский Кореновского района по <..>, однако там не проживает с 2004 года в связи с переменой места жительства и выезда за пределы Кореновского района. На звонки истца ответчик не отвечает, свое место жительства от него скрывает. Истец считает, что ответчик фактически прекратил быть членом его семьи, а его регистрация в домовладении, препятствует в осуществлении его прав собственника, поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях и пояснил, что наличие регистрации в его доме ответчика существенно ограничивает его, как собственника, в правах. Дом он приобретал и ответчик не нес затрат на покупку жилья. Ответчик не является членом его семьи, так как у него своя семья и он долгое время живет в неустановленном месте отдельно, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, как зарегистрированный в домовладении. Он не может воспользоваться своим правом распоряжаться имуществом, поэтому считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Для восстановления своих прав он вынужден обратиться в суд, так как иным способом этого сделать не может.

Представитель ответчика по назначению адвокат Апачев М.П., в судебном заседании полагался на усмотрение суда при решении данного вопроса, так как позиция ответчика ему не известна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 23-АА № 303840 от 27.09.2001 года жилой дом, расположенный по <..> Новоберезанский сельский округ Кореновский районски прекратил быть чл,2 в пос.Комсомольский Новоберезанского сельского округа Кореновского района, принадлежит истцу Патцельт В.В..

Согласно справке администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района № 349 от 01.02.2012 года, Патцельт В.В., действительно зарегистрирован по адресу: пос.Комсомольский <..> Новоберезанский сельский округ Кореновский районски прекратил быть чл,2.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном в домовладении <..> по <..>, пос.Комсомольский Кореновского района Краснодарского края, так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретал.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает заявление о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Патцельт В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Кореновский район пос.Комсомольский <..> Новоберезанский сельский округ Кореновский районски прекратил быть чл,2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 23.03.2012 года