РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года                                                                                   город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

с участием истца Малюта Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюта Р.Е. к администрации Платнировского сельского поселения о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Малюта Р.Е. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на самовольное строение - гараж литер Г, расположенный в ст.Платнировская по <..>, район <..>, ссылаясь на то, что указанный гараж был построен в 1995 году на собственные средства, на земельном участке, который был отведен для этих целей представителями Платнировского сельсовета. 23.01.2012 года она обратилась в администрацию МО Кореновский район с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка под гаражом, однако ей разъяснили, что право собственности на гараж, она может оформить в судебном порядке, после чего данный вопрос будет рассмотрен. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала заявленное требование и просила удовлетворить иск, пояснив при этом, что из г.Кореновска к ним приезжала архитектора, которая произвела разметку и вбила колышки, указав каждому кому и где строить гараж. Она же поясняла, что документы можно будет оформить позже, когда надумают продавать гаражи.

Представитель ответчика администрации Платнировского сельского поселения просила рассмотреть дело без её участия, подав заявление о признании иска.

Представитель 3 лица администрации МО Кореновский район просил рассмотреть дело без его участия, подав заявление об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В материалах гражданского дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца: технический паспорт гаража Литера Г по <..>, район <..> ст.Платнировская (л.д.5-11); техническое заключение в отношении гаража Литер Г от 23.01.2012 года, согласно которому гараж Литер Г, расположенный в ст.Платнировская по <..> (район <..>), соответствует действующим строительным нормам, правилам и стандартам, не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.12-18).

Судом установлено что, истец Малюта Р.Е. в 1995 году построила гараж Литер Г в ст.Платнировская по <..>, район <..>, не имея на то специального разрешения.

Согласно акту обследования отдела архитектуры и градостроительства № 16 от 17.01.2012 года, гараж литер Г кирпичный, кровля шиферная, ворота металлические, размером 7,10х5,17 м., площадью застройки 36,7 кв.м., расположен в районе дома по <..>, что соответствует количеству гаражей фактически находящихся на данном земельном участке, местоположение соответствует Правилам землепользования и застройки Платнировского сельского поселения Кореновского района (л.д.19).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно архивной справке № 688 от 23.12.2011 года, в документах архивного фонда главы администрации Кореновского района Краснодарского края в распоряжениях и постановлениях главы администрации ст.Платнировская за 1995 год не значится решение о выделение земельного участка под гараж Малюта Р.Е. (л.д.20).

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за Малюта Р.Е. права собственности на гараж литер Г, расположенный в ст.Платнировская по <..>, район <..>.     

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Малюта Р.Е. право собственности на гараж литер Г, расположенный в ст.Платнировская по <..>, район <..>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

     Судья А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 16.03.2012 года