К делу 2-1161/2011

     Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

     «27» февраля 2012 года                          г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                  Ягудиной В.И.,

при секретаре                                                            Синютиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авраменко В.С. к Хить В.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Авраменко В.С. обратился в суд с иском к Хить В.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что 24 апреля 2009 года между ним и Хить В.М. был заключен договор дарения квартиры, находящейся по адресу: <...> «а», <...>.

В соответствии с п.5 договора, Хить В.М. принимает на себя обязательство осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих правил и норм, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном, всего дома. 16 мая 2009 года ответчица зарегистрировала право собственности на указанную квартиру на своё имя, согласно свидетельства о государственной регистрации права 23 - АЕ 736158 от 16 мая 2009 года.

Заключая договор он рассчитывал, что ответчица будет осуществлять за ним уход, поддерживать его материально. Однако ответчица к имуществу, которое он намеревался передать ей в дар, относится безразлично. С момента подписания договора дарения и до настоящего времени ответчица фактически проживает в своей квартире по <...>, в <...>. Он вынужден нести оплату коммунальных услуг за квартиру, поддерживая её в должном техническом состоянии, и нести расходы на содержание всего дома.

Требования п.5 договора ответчица не выполняет Он остается быть хозяином квартиры, несущим на себе бремя по ее содержанию и поддержанию в надлежащем техническом состоянии.

Учитывая, что фактической передачи дара после совершения сделки не произошло он полагает, что договор дарения должен быть признан недействительным и применены последствия недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца Авраменко В.С. по доверенности Афендик Т.А. исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить в полном объеме.

          Ответчица Хить В.М. в суд не явился. В письменном заявлении иск признала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск.

           Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований.

           Учитывая, что признание ответчицей иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчицей иска и удовлетворении заявленных истцом требований..

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд                                               

РЕШИЛ:

       Признать договор дарения квартиры заключенный между Авраменко В.С. и Хить В.М. 24 апреля 2009 года, недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности договора дарения от 24 апреля 2009 года - признать за Авраменко В.С. право собственности на <...>, в <...>-а по <...>.

Погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись <...> от 15.05.2009г. о регистрации за Хить В.М. права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.

Судья