Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года                                                                                   город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

с участием истца Большаковой Н.П.,

представителя ответчика Савченко О.П. по доверенности Афендик Т.А., ответчиков Савченко С.С., Савченко Т.С.,

помощника прокурора Кореновского района Паршаковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Н.П. к Савченко О.П. Савченко Т.С. и Савченко С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Большакова Н.П. обратилась в суд с иском к Савченко Н.П., Савченко Т.С. и Савченко С.С., в котором просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <..> г.Кореновск Краснодарского края и выселении, ссылаясь на то, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2011 года, она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: г.Кореновск, <..>. В принадлежащем ей доме значатся зарегистрированными Савченко Н.П., Савченко Т.С. и Савченко С.С., которые не являются членами её семьи. Поэтому считает, что ответчики утратили право на проживание в принадлежащем ей домовладении. В настоящее время она имеет намерение распорядиться домом по своему усмотрению, однако наличие регистрации и проживание ответчиков создает препятствия. Для восстановления своих прав она вынуждена обратиться в суд, так как иным способом этого сделать не может.

В судебном заседании истица Большакова Н.П. настаивала на заявленных требованиях и пояснила, что Савченко О.П. и Савченко Т.С. могли бы переселиться в 1/2 домовладения, которая принадлежала Савченко Т.С., но последняя продала её дочери истца. Регистрация и проживание ответчиков в её доме ограничивает её, как собственника, в правах. Однако, она готова предоставить отсрочку ответчикам в выселении до 01.09.2012 года, то есть на 6 месяцев для выздоровления сестры, с условием оплаты ими коммунальных платежей.

Представитель ответчика Савченко О.П. по доверенности Афендик Т.А. в судебном заседании пояснила, что её доверитель находится сейчас в тяжелом состоянии, в связи с переломом ноги. Она ограничена в передвижении и не может выселиться сейчас. Ей необходимо время для выздоровления и подыскания жилья не менее 6 месяцев, то есть до 01.09.2012 года, после чего ответчики выселятся добровольно.

Ответчик Савченко Т.С. в судебном заседании поддержала доводы представителя ответчика Савченко О.П. по изложенным ею доводам.

Ответчик Савченко С.С. в судебном заседании пояснил, что он временно проживает в г.Батайске на съемной квартире, так как работает там. Поддерживает доводы представителя ответчика Савченко О.П. о необходимости отсрочки выселения.

Прокурор, в своем заключении по данному делу полагала, что исковые требования Большаковой Н.П. законны и обоснованны, так как она является собственником жилья и никто не имеет права произвольно препятствовать ей в осуществлении права пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Ответчики подлежат выселению, так как утратили право пользования жильем. Одновременно, за ответчиками может быть сохранено право пользования жильем на срок 6 месяцев, то есть до 01.09.2012 года.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 23-АК № 491058 от 19.12.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права 23-АК № 491024 от 19.12.2011 года, истица Большакова Н.П. является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по <..>, г.Кореновск.

Согласно справке ТОС № 8 Кореновского городского поселения от 11.01.2012 года ответчики Савченко О.П. и Савченко Т.С. фактически проживают в домовладении по <..> г.Кореновска.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении <..> по <..> г.Кореновска, так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не являются членами семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретали.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчиков в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Суд также учитывает то, что у ответчиков нет в собственности жилья, что подтверждается выписками из ЕГРП, представленными суду помощником прокурора, а также состояние здоровья ответчика Савченко О.П., ограниченной в движении и находящейся на амбулаторном лечении в связи с закрытым переломом наружной лодыжки левой голени, что подтверждается медицинскими документами представленными представителем ответчика и помощником прокурора. Ввиду чего суд находит обоснованным и не противоречащим закону предоставление отсрочки выселения ответчиков на срок 6 месяцев, то есть до 01.09.2012 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Савченко О.П., Савченко Т.С. и Савченко С.С., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <..> г.Кореновска Краснодарского края.

Выселить ответчиков издомовладения расположенного по <..> г.Кореновска Краснодарского края через 6 месяцев, то есть 01.09.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 31.03.2012 года