Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 февраля 2012 года город Кореновск Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С., с участием истца Толкачева Л.А. и его представителя Афендик Т.А., представителя ответчика Скрипкина О.В., по назначению адвоката Калининой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачева Л.А. к Скрипкину О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Толкачев Л.А. обратился в суд с иском к Скрипкину О.В. в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <..> г. Кореновска Кореновского района Краснодарского края, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Кореновск, <..>. 16.06.2009 года он зарегистрировал ответчика в своем доме, который выехал с места регистрации в 2010 году и местонахождение его в настоящее время не известно. Членом семьи ответчик не является, его регистрация в доме отражается на материальном благосостоянии истца, который вынужден оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в доме лиц. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец и его представитель настаивали на заявленных требованиях и пояснили, что наличие регистрации в части дома истца посторонних лиц существенно ограничивает его, как собственника, в правах. Ответчик не является членом его семьи, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, как зарегистрированный в домовладении, поэтому считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Был зарегистрирован, так как по устной договоренности снимал жилье, поругавшись с женой. Через время он уехал, бросив всё, даже свой поломанный автомобиль у другого знакомого, который также не знает местонахождение Скрипкина. Для восстановления своих прав он вынужден обратиться в суд, так как иным способом этого сделать не может. Искать ответчика он не обязан, а предпринятыми мерами поиска его обнаружить не удалось. Представитель ответчика по назначению адвокат Калинина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как истцу необходимо разыскать ответчика и выяснить с ним свои отношения. В случае удовлетворения иска, ответчик останется без регистрации и лишится некоторых прав, как гражданин РФ. Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <..> от 25.10.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права <..> от 26.05.2009 года, весь земельный участок и 1/2 доли жилого домовладения, расположенные в г.Кореновске <..> принадлежат Толкачеву Л.А. Согласно справке администрации Кореновского городского поселения № 852 от 09.02.2012 года и справки ТОС № 15 от 07.02.2012 года, Скрипкин О.В., зарегистрирован в г. Кореновске по ул.<..>, однако не проживает с 2010 года. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении <..> по <..>, г.Кореновска, так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретал. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, а также то, что истец лишен возможности осуществления розыскных мероприятий в отношении ответчика, а в соответствии со ст.120 ГПК РФ розыск ответчика объявляется лишь по требованиям, предъявляемым в защиту интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, а также по требованиям о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Скрипкина О.В., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <..> г.Кореновск, Кореновского района, Краснодарского края. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья А.В.Мосин Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 29.03.2012 года