ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9.04.2012г.                                                                                                    г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего                                        Ягудиной В.И.

При секретаре                                                          Синютиной О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвин В.В. к Айдыралиева Р.Д. об отмене приватизации земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Логвин В.В. обратился в суд с иском к Айдыралиевой Р.Д. об отмене приватизации земельного участка, ссылаясь на то, что он является собственником приусадебного земельного участка площадью 785 кв.м. расположенного по <...>, которой приобретен им по договору купли-продажи домовладения с земельным участком от 19.05.1961г. Площадь участка по договору составляла 800 кв.м.

3.11.1992г. ему администрацией г. Кореновска было выдано разрешение на приватизацию земельного участка по <...>, площадью 833кв.м.

В 2004г. ответчица приватизировала свой земельный участок, произведя межевание по установленным границам.

4.06.2010г. ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 785 кв.м.

Так как межевая граница оказалась смещенной в сторону его земельного участка, он обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании. Решением суда на ответчицу была возложена обязанность оборудовать крышу сарая системой водоотведения, в остальной части иска отказано. Однако из заключения эксперта имеющегося в материалах дела видно, что фактическая межевая граница между земельными участками не соответствует землеотводным документам и смещена в сторону его земельного участка.

Истец просил признать запись регистрации <...> от 4.06.2010г. в ЕГРП по земельному участку площадью 785 кв.м. недействительной и погасить ее. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 833 кв.м.

В судебном заседании Логвин В.В. пояснил, что он не оспаривает постановление главы администрации г. Кореновска от 3.11.1992г. № 434, на основании которого ему было разрешено приватизировать земельный участок по <...>, площадью 833кв.м. и выдано свидетельство на право собственности на приусадебный земельный участок площадью 833 кв. м., а ставит вопрос об уточнении данных о границах и площади принадлежащего ему земельного участка, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.     

Материалами дела установлено, что на основании постановления главы администрации г. Кореновска от 3.11.1992г. № 434 истцу в собственность бесплатно был передан приусадебный земельный участок площадью 833 кв.м. расположенный по <...>. На основании этого же постановления за истцом 4.06.2010г. в ЕГРП было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 785 кв.м.

Согласно ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» уточненные данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании сведений, представленных органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, при наличии согласия в письменной форме правообладателя земельного участка или на основании заявления правообладателя.

При наличии спора между органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра и правообладателем, уточненные данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в Единый государственный реестр прав на основании вступившего в законную силу судебного акта.

В судебном заседании Логвин В.В. пояснил, что в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росеестра», являющуюся органом кадастрового учета, с заявлением об уточнении данных о границах и площади принадлежащего ему земельного участка он не обращался.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 КУ РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по иску Логвин В.В. к Айдыралиева Р.Д. об отмене приватизации земельного участка оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 15 дней.

Судья: Ягудина В.И.

Справка: определение не обжаловано и вступило в законную силу 25 апреля 2012 года.