Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 марта 2012 года г. Кореновск Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крайних Р.В. к Ильенко В.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Крайних Р.В. обратился в суд с иском к ответчику Ильенко В.Г. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи. Домовладение, которое ранее располагалось на указанном земельном участке, на момент его приобретения им было снесено прежним собственником. В настоящее время он намерен построить на земельном участке новый жилой дом. В ходе сбора документов обнаружилось, что по данным отделения <...> по указанному адресу значится зарегистрированным Ильенко В.Г., ответчик по делу. Поскольку Ильенко В.Г. членом его семьи не является, домовладение, в котором ответчик зарегистрирован, фактически не существует(снесено), регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права и законные интересы. Ответчик в добровольном порядке не желается сниматься с регистрационного учета. Поскольку регистрация ответчика по указанному адресу перейдет на вновь построенный им жилой дом, что нарушит его интересы, просил суд признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу. В судебное заседание истец Крайних Р.В. не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении заявленных им требований настаивал. Ответчик Ильенко В.Г. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом - под роспись. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Как установлено судом и следует из материалов дела, Крайних Р.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 16.06.2011 года, что подтверждается договором купли-продажи от 16.06.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2011 г. (л.д.6,8). По условиям договора купли-продажи земельный участок приобретался истцом без расположенных на нем объектов недвижимости. Указанное обстоятельства подтверждается справкой <...> № 450 от 14.02.2012 г., из которой следует, что жилой дом литер «а» по <...> снесен(л.д.4) Согласно справке отделения <...> от 15.02.2012 г. по адресу: <...>, значится зарегистрированным Ильенко В.Г., бывший собственник дома и земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28.11.1979 г., договором дарения от 14.03.2011 года и договором купли-продажи от 31.03.2011 года. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой администрации <...> от 15.03.2012 г. Согласно справке <...> от 07.10.2009 г. в 2009 году была произведена перенумерация домов в ст.Платнировской Кореновского района, в связи с чем домовладению, принадлежащему Ильенко В.Г., расположенному по адресу: <...>, был присвоен почтовый адрес: <...>. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ответчик значится зарегистрированным по адресу: <...>, фактически по указанному адресу не проживает, поскольку домовладение было снесено. Учитывая, что ответчик Ильенко В.Г. членом семьи истца не является, домовладение, в котором он зарегистрирован, снесено, земельным участком ответчик распорядился по своему усмотрению, с регистрационного учета ответчик не желает сняться добровольно, суд приходит к выводу о том, что Ильенко В.Г. должен быть признан прекратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу для решения вопроса о снятии его с регистрационного учета истцом. Поскольку регистрация граждан по месту жительства и пребывания носит заявительный характер, суд разъясняет истцу, что решение является основанием для снятия Ильенко В.Г. с регистрационного учета по указанному адресу. Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Крайних Р.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Ильенко В.Г. прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>. Решение, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Ильенко В.Г. с регистрационного учета по адресу: <...> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней. Судья Кореновского райсуда С.И.Швецов Справка: решение вступило в законную силу 03.05.2012 г.