Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года                                                    г. Кореновск

        Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аникеевой А.Н. к Григоренко Е.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Аникеева А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Григоренко Е.Г. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 29.06.1993 года. Кроме нее, в домовладении зарегистрирована ее дочь- Я.Е.В., а также бывший муж дочери - ответчик Григоренко Е.Г.. Ответчик с момента регистрации брака с дочерью в принадлежащем ей доме не проживал, был только зарегистрирован в нём. Ответчик членом ее семьи не является, соглашение о пользовании жилым помещением между ними заключено не было. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и другие платежи за ответчика, что отражается на ее материальном благополучии. Добровольно Григоренко Е.Г. не желает сниматься с регистрационного учета, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать Григоренко Е.Г. прекратившим права пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Аникеева А.Н. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.       

           Ответчик Григоренко Е.Г. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом - повестками.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по КК в Кореновском районе в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

          Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Аникеева А.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 29.06.1993 года (л.д.4-5).     

Согласно справке администрации Кореновского городского поселения от 12.09.2011 года № 5743 в домовладении, принадлежащем на праве собственности Аникеевой А.Н., расположенном по адресу: <...>, зарегистрированы ее дочь - Г.Е.В. и зять - Григоренко Е.Г., ответчик по делу (л.д.7).

Указанное обстоятельство также подтверждается данными домовой книги (л.д.8-11).

Из решения мирового судьи судебного участка 154 Кореновского района от 05.09.2011 года следует, что брак между дочерью истца Г.Е.В. и Г.Е.В. расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 16.09.2011 года(л.д.15).

Согласно справке председателя ТОС № 17 ответчик Григоренко Е.Г. в принадлежащем истцу домовладении фактически не проживает (л.д.6)

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.И.Е. и Ш.В.А. пояснили суду, что с истицей они проживают по соседству. Григоренко Е.Г. приходится истцу зятем. В доме истца ответчик не проживает, так как он расторгнул брак с дочерью истца.

Таким образом, факт не проживания ответчика Григоренко Е.Г. в домовладении расположенном по адресу: <...>, суд полагает доказанным.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что Григоренко Е.Г. перестал быть членом семьи истца, фактически в принадлежащем ей домовладении не проживает, в связи с чем, в силу ст.31 ЖК РФ прекратил право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем истцу Аникеевой А.Н.

Алиментных обязательств в отношении ответчика истец не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением в домовладении истца между сторонами не заключалось.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения истца, показания свидетелей, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Аникеевой А.Н. о признании Григоренко Е.Г. прекратившим права пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными. К такому выводу суд пришел потому, что ответчик фактически в домовладении истца не проживает, плату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги не вносит. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация ответчика в домовладении истца ущемляет ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Что касается требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд, учитывая, что регистрация граждан по месту жительства и пребывания носит заявительный характер, разъясняет истице, что решение является основанием для снятия Григоренко Е.Г. с регистрационного учета

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Григоренко Е.Г. прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>.

Решение, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Григоренко Е.Г. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.

Судья Кореновского райсуда      С.И.Швецов                                                                                                               

Справка: решение вступило в законную силу 26.04.2012 г.