К делу 2 - 546/12 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 апреля 2012 года гор. Кореновск Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Лазарович С.Н., при секретаре Резник Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривосенько Л.Д. к администрации МО <...> о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Кривосенько Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО <...> о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что она совместно с квартирой, расположенной по адресу: <...>, <...> <...>, приобрела по договору купли - продажи гараж литер Г 18, площадью 28,2 кв.м. без удостоверяющих право собственности документов на него. Со слов бывших собственников гаража, ей стало известно, что гараж построен в 1985 - 1990 года самовольно на земле, принадлежащей жильцам на праве совместной долевой собственности, прилегающей к многоквартирному дому, в котором она проживает. В настоящее время возникла необходимость произвести правовую регистрацию гаража в связи с чем она просит суд признать за нею право собственности на указанное строение. В судебное заседание истица не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, будучи уведомленным о дне и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кривосенько Л.Д. подлежат удовлетворению. Материалами дела установлено, что Кривосенько Л.Д. является собственником <...>, расположенной по адресу: <...> «а», на основании договора купли - продажи, заключенного 18 ноября 2010 года, между Б.Л.Д. и Кривосенько Л.Д. Данный договор прошел правовую регистрацию, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 23 АИ № 435258, выданным Управлением Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15 декабря 2010 года. Из приложения к договору купли - продажи от 18 ноября 2010 года следует, что Б.Л.Д. продала совместно с вышеуказанной квартирой земельные участки с расположенными на них пристройкой - сараем и гаражом, относящимся к доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в вышеуказанном доме. Площадь указанного гаража Литер Г 18, расположенного по адресу: №, <...> (район <...>), с кадастровым номером <...> составляет 28,2 кв.м. Земельный участок под гаражом с кадастровым номером 23:12:0601031:626, принадлежал Б.Л.Д. на праве общей долевой собственности с размером доли 8/100, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной 16 мая 2011 года за № 2343/12/11 - 184558. Из акта обследования, составленного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <...> следует, что гараж Лит.Г 18, расположенный на земельном участке прилегающем к 16 - квартирному жилому дому <...> А по <...>, является кирпичным строением площадью 28,2 кв.м., наружным размером 7,95 х 3,35 м, имеет кровлю из металлопрофиля, металлические ворота. Гараж построен ранее проживавшим в <...> а Е.А.Я., который впоследствии продал <...> Б.Л.Д. В настоящее время гаражом пользуется Кривосенько Л.Д., которая приобрела этот гараж у Б.Л.Д. вместе с квартирой. Гараж литер Г. 18 находится на земельном участке 2625 кв.м. с кадастровым номером <...> для размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома. Вместе с тем, согласно указанному акту обследования, размещение гаражей на земельном участке в районе жилого дома по <...> А <...> соответствует СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Соответствует местоположение гаражей и Правилам землепользования и застройки Кореновского городского поселения. Качество выполненных работ соответствует действующим строительно-техническим нормам, правилам и стандартам. Данное строение не создает угрозу жизни и здоровью людей. При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за Кривосенько Л.Д. права собственности на гараж Лит. 18 расположенный на земельном участке, прилегающем к жилому дому <...> «а» по <...>. На основании изложенного и руководствуясь ст.235, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кривосенько Л.Д. право собственности на гараж Лит. Г 18, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: №, <...> (район <...>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд, либо отменено по заявлению ответчика. Судья: Лазарович С.Н. Справка: решение не обжаловано и вступило в законную силу 22 июня 2012 года.