РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012 года      г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.,

при секретаре Уманец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осиповой С.П. к Григоренко Е.П. и Субботину Ф.П. о признании сделок действительными и признании права собственности на 2/8 доли жилого дома с хозпостройками и 2/8 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Осипова С.П. обратилась в суд с иском к Григоренко Е.П. и Субботину Ф.П. о признании сделок действительными и признании права собственности на 2/8 доли жилого дома с хозпостройками и на 2/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В заявлении истец ссылается на то, что она и ответчики унаследовали после смерти их матери С.., последовавшей 24.09.2005 года жилой дом с хозяйственными постройками и приусадебный земельный участок, мерою (площадью) 2069 кв.м., расположенные по адресу: <...>. В указанных объектах недвижимости она является собственником 5/8 долей, а на ответчиков приходится по 1/8 доли. Поскольку доли ответчиков в общем имуществе незначительны, они не имели интереса в его использовании и продали ей свои доли. Состоявшиеся между ними 21 февраля 2012 года сделки купли-продажи, были оформлены расписками, согласно которым она приобрела у ответчиков принадлежащие каждому из них на основании свидетельства о праве на наследство от 03.05.2007 года по 1/8 доли в недвижимом имуществе - жилом доме с хозяйственными постройками и приусадебном земельном участке, расположенном по адресу: <...>. Договорная (продажная) стоимость указанных в недвижимом имуществе долей каждого продавца составляет 5 000 рублей. Свои обязательства по оплате указанных сумм, она выполнила в полном объеме. Однако оформить право собственности в установленном законом порядке на приобретенные у ответчиков доли в этом имуществе не имеет возможности за отсутствием правоустанавливающих документов, а ответчики предоставить их не могут, так как не зарегистрировали свое право собственности на наследственные доли и не намерены делать этого.

В судебном заседании истец Осипова С.П. поддержала заявленное требование, и просил суд их удовлетворить.

Ответчики Григоренко Е.П. и Субботин Ф.П. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали, подав письменное заявление об этом, и это признание иска судом принимается.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, а заявление приобщается в дело.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд, принимая во внимание поступившие заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В суде установлено, что 21.02.2012 года между истцом и ответчиками состоялась сделка купли-продажи, которая была оформлена расписками, согласно которым она приобрела у ответчиков принадлежащие каждому из них на основании свидетельства о праве на наследство от 03.05.2007 года по 1/8 доли в недвижимом имуществе - жилом доме с хозяйственными постройками и приусадебном земельном участке, расположенном по адресу: <...>. Договорная (продажная) стоимость указанных в недвижимом имуществе долей каждого продавца составляет 5 000 рублей. Свои обязательства по оплате указанных сумм, она выполнила в полном объеме. Однако оформить право собственности в установленном законом порядке на приобретенные у ответчиков доли в этом имуществе не имеет возможности за отсутствием правоустанавливающих документов, а ответчики предоставить их не могут, так как не зарегистрировали свое право собственности на наследственные доли и не намерены делать этого.

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку купли-продажи 1/8 доли в недвижимом имуществе - жилом доме с хозяйственными постройками и приусадебном земельном участке, мерою (площадью) 2069 кв.м., расположенных по адресу: <...> заключенную 21 февраля 2012 года между Осиповой С.П. с одной стороны и Григоренко Е.П., с другой стороны - действительной.

Признать сделку купли-продажи 1/8 доли в недвижимом имуществе: жилом доме с хозяйственными постройками и приусадебном земельном участке, мерою (площадью) 2069 кв.м., расположенных по адресу: <...>, заключенную 21 февраля 2012 года между Осиповой С.П. с одной стороны и Субботиным Ф.П., с другой стороны - действительной.

Признать за Осиповой С.П. право собственности на 2/8 доли домовладения с хозяйственными постройками и 2/8 доли приусадебного земельного участка, площадью 2069 кв.м., расположенные по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения.

Судья С.В.Пшеничникова

Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 26.06.2012 года.