Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2012 года город Кореновск Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С., с участием истца Валеевой Н.П., ответчика Валеева С.Н., помощника прокурора Кореновского района Каиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Н.П. к Валееву С.Н. о выселении, УСТАНОВИЛ: Валеева Н.П. обратилась в суд с иском к Валееву С.Н., в котором просит выселить ответчика из принадлежащего ей домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Кореновск, <..>. В заявлении истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве наследования по завещанию, в котором зарегистрирован и проживает ее сын. Однако в течение многих месяцев он не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Согласно исполнительному производству из ее пенсии удерживают 20% в пользу ООО «Газпром регионгаз Краснодар». Единственным способом погашения задолженностей является продажа дома, в котором зарегистрирован ответчик и который добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истец пояснила, что ответчик живет в её доме, который она намерена продать, чтобы рассчитаться с долгами за газ, накопленных ответчиком. Просила признать ответчика прекратившим право пользования её жилым помещением, чтобы снять его с регистрационного учета, а также выселить его. Она готова дать ему отсрочку на выселение в течение 6 месяцев. Ответчик Валеев С.Н. в судебном заседании заявил, что у него нет возражений по существу иска. Дом принадлежит матери, он живет в нем один, но за коммунальные услуги не платил. Работает он в МУП ЖКХ каменщиком с зарплатой в 8000 рублей в месяц, и вынужден будет уйти на съемную квартиру, если его выселят. Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельству о праве наследования по завещанию от 25.10.1994 года, истице принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по ул.<..> г.Кореновска. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца и его проживание препятствует последней в осуществлении ею прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Валеева С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Кореновск, ул.<..>. Выселить Валеева С.Н. из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Кореновск, <..> через 6 месяцев, то есть 28.11.2012 года. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья А.В.Мосин. Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 28.06.2012 года