Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Кривцова А.С. при секретаре Антипиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дахно В.Д. к Коваленко А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Дахно В.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Коваленко А.А. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>. В принадлежащем ей домовладении с 23.01.2010 года значится зарегистрированным муж ее дочери - Коваленко А.А., ответчик по делу. Брак между ее дочерью и ответчиком Коваленко А.А. был расторгнут 28.12.2011 года. Коваленко А.А. членом ее семьи не является. Просила суд признать ответчика Коваленко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении. В судебном заседании истица Дахно В.Д. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что домовладение по <...>, принадлежит ей на праве собственности с 26.03.2005 года на основании договора дарения. Кроме нее в доме зарегистрированы, но фактически не проживают ее дочь - К.М.Г. и бывший зять - Коваленко А.А. В 2006 году ответчик зарегистрировал брак с ее дочерью и вселился в дом. В 2010 году с ее согласия ответчик был зарегистрирован в доме, так как его мать сняла его с регистрационного учета, чтобы не платить за него коммунальные услуги. В сентябре 2011 года и дочь, и зять выехали из ее дома по ее просьбе, так как неправильно себя вели. Дочь стала проживать на квартире по ул. Циолковской, а ответчик переехал к своим родителям. Он забрал все свои вещи, и больше в доме не появлялся. В декабре 2011 года они брак расторгли. Ей известно, что он женился и его жена ждет ребенка. Она просила его сняться добровольно с регистрационного учета, но он отказывается, так как ему негде прописаться. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права собственника. Также она несет расходы по оплате коммунальных платежей и за зарегистрированного ответчика, так как услуги она оплачивает из расчета зарегистрированных лиц в доме. Кроме того, на ее адрес приходят извещения на имя ответчика о необходимости оплатить кредиты, которые он взял в банках. Просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в при надлежащем ей домовладении. Ответчик Коваленко А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом - повесткой. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Как установлено судом и следует из материалов дела, Дахно В.Д. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, на основании договора дарения доли (1/4) жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка от 26.03.2005 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.04.2005 года (л.д.12,13). По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <...> по <...>, в домовладении, принадлежащем Дахно В.Д. зарегистрирован Коваленко А.А., ответчик по делу. Согласно справке председателя ТОС <...> от 21.05.2012 года в домовладении, принадлежащем на праве собственности Дахно В.Д., расположенном по адресу: <...>, зарегистрирован Коваленко А.А., который фактически не проживает по указанному адресу (л.д.5). Указанное обстоятельство также подтверждается справкой председателя ТОС <...> от 21.05.12 г., из которой следует, что ответчик Коваленко А.А. проживает в домовладении своих родителей по адресу: <...>, с октября 2011 года (л.д.4). Таким образом, факт не проживания ответчика Коваленко А.А. в домовладении истицы, расположенном по адресу: <...>, суд полагает доказанным. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № 153 Кореновского района от 28.12.2011 года брак между дочерью истицы - К.М.Г. и ответчиком - Коваленко А.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи (л.д.6). Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что Коваленко А.А. перестал быть членом семьи истца, фактически в принадлежащем ей домовладении не проживает, в связи с чем, в силу ст.31 ЖК РФ прекратил право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем истцу Дахно В.Д. Алиментных обязательств в отношении ответчика истец не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением в домовладении истца между сторонами не заключалось. Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения истца, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Дахно В.Д. о признании Коваленко А.А. прекратившим права пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении подлежат удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства. К такому выводу суд пришел потому, что ответчик в домовладении фактически не проживает с 2011 года, плату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги не вносит. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация ответчика в домовладении истца ущемляет ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Коваленко А.А. прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней. Судья