ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

29 августа 2012г.                                                                   г.Кореновск

            Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                              Лазаровича С.Н.

при секретаре                                                                           Резник Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко Т.М. к ОАО «МОК Братковский» о признании за Самойленко Т.М. права собственности на <...>, общей площадью <...>.м., расположенную по адресу:<...>,

                                                 УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что на основании договора социального найма она стала проживать в спорной квартире с 1989 года. За время проживания она осуществляла текущие ремонты жилого помещения, оплачивала коммунальные платежи.

                  Истец, намереваясь приобрести квартиру в собственность, обратился в «МОК Кореновский» с соответствующим заявлением в 1999году. Между истцом и МОК Кореновский был заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости.Однако после оплаты истцомсуммы сделки, «МОК Кореновский» прекртил свою деятельность. Его правоприемник ОАО «МОК Братковский» на баланс квартиру не взял, от дальнейших действий по регистрации сделки уклонился.

                При оформлении пакета документов, необходимых для регистрации права собственности, было установлено, что правовая регистрация здания, в котором находится квартира за ОАО «МОК Братковский»- не проведена. Указанное обстоятельство явилось препятствием для регистрации права собственности на спорную квартиру за истцом. При таких обстоятельствах он был вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

              Представитель ответчика администрации ОАО «МОК Братковский» в судебное заседание не явился 29 августа 2012 года и 31 августа 2012 года, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствуют данные почтовых уведомлений.

             При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение истца, определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

             Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела:

-копию справки БТИ,

-копию ордера на жилое помещение,

-копию приходного ордера,

-копию технического паспорта, другие материалы дела, приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов по следующим основаниям.

                В соответствии со ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.

                В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

                В судебном заседании достоверно установлено, что истец, является законным владельцем спорной квартиры, заключила с ответчиком договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости, полностью оплатила сумму сделки. Между тем, при оформлении документов было установлено, что правовая регистрация здания, в котором квартира находится, ответчиком не проведена. При таких обстоятельствах признание права собственности на квартиру возможно только путем его признания судом.

                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

                                                РЕШИЛ:

               Требования Самойленко Т.М. о признании права собственности на <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу:<...>довлетворить.

              Признать за Самойленко Т.М. право собственности на <...>, общей площадью <...>.м., расположенную по адресу:<...>.

              Решение может быть обжаловано сторонами в течении 30 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд, через Кореновский районный суд.

                 Судья: