Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кореновск                19 сентября 2012 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

с участием представителя истца администрации МО Кореновский район Марьевской Т.Г., ответчика Кундерова А.В., представителя 3 лица администрации Кореновского городского поселения Семисотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Кореновский район к Кундерову Александру Васильевичу о понуждении к осуществлению демонтажа самовольно возведенного строения и освобождении самовольно занимаемого участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Кореновский район обратилась в суд с иском к Кундерову А.В. о понуждении к осуществлению демонтажа самовольно возведенного строения и освобождении самовольно занимаемого участка. В заявлении истец ссылается на то, что ответчик самовольно занял земельный участок по улице Фрунзе в районе многоквартирного дома № 83 г.Кореновска (между многоквартирным домом и а/дорогой) и без соответствующего разрешения установил металлический гараж, размером 4х6 м. Объект самовольной постройки возведен на земельном участке в границах земель поселений, правом распоряжения которым обладает муниципальное образование Кореновский район. В нарушение названных норм законодательства, ответчик уклоняется от разборки гаража, размещенного без соответствующих разрешений на земельном участке, не отведенном для этих целей. Ответчику было предложено добровольно произвести демонтаж установленного гаража до 10 августа 2012 года. Данная информация была размещена в газете «Кореновские вести» от 31 июля 2012 года №91 (11714). Объявление о предоставлении документов, если таковые имеются, ответчикам было предложено предоставить документы (акт обследования от 09.07.2012). Ответчик до настоящего времени не произвел добровольный демонтаж самостоятельно установленного гаража. Учитывая, что собственник земельного участка не наделен полномочиями на принятие решения о сносе самовольной постройки, администрация вынуждена обратиться в суд и просит обязать ответчика осуществить разборку самовольно размещенного гаража и освободить самовольно занимаемый земельный участок в районе многоквартирного дома № 83 по улице Фрунзе города Кореновска.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Кореновский район заявленные требования поддержала и просила обязать ответчика устранить препятствия в распоряжении администрацией земельным участком с фасадной стороны многоквартирного жилого дома по ул.Фрунзе,83 г.Кореновска, выходящей на места общего пользования - проезжую часть ул.Фрунзе, обязав ответчика демонтировать принадлежащий ему металлический гараж.

Ответчик Кундеров А.В. в судебном заседании пояснил, что он приобрел давно гараж, который располагался вдоль забора стадиона по ул.Комсомольская г.Кореновска. С апреля 2012 года всех собственников гаражей обязали убрать металлические гаражи. Разрешений на размещение гаража у него не было. В конце мая 2012 года он перевез свой гараж и установил перед фасадом дома в котором проживает <..>. Требование он выполнит и уберет свой гараж и с этого места.

Представитель 3 лица в судебно заседании поддержала доводы представителя истца и просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в суде ответчик Кундеров А.В. самовольно занял земельный участок по улице Фрунзе в районе многоквартирного дома № 83 г.Кореновска (между многоквартирным домом и автодорогой) и без соответствующего разрешения установил металлический гараж, размером 4х6 м. Гараж установлен ответчиком на земельном участке в границах земель поселений, правом распоряжения которым обладает муниципальное образование Кореновский район. Ответчик уклоняется от разборки гаража, размещенного без соответствующих разрешений на земельном участке, не отведенном для этих целей.

В материалах гражданского дела имеются доказательства доводов истца: копия акта обследования № 312 от 27.07.2012 года; письмо отдела архитектуры и градостроительства № 118-26/12-13 от 30.07.2012 года; справка ТОС №26 «Центральный» от 27.07.2012 года; копия газеты «Кореновские вести» № 7 от 31.07.2012 года; фотография.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года (ред. от 29.06.2012) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Если же земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать Кундерова А.В. демонтировать принадлежащий ему металлический гараж и освободить земельный участок занимаемый этим гаражом, расположенный с фасадной стороны многоквартирного жилого дома № 83 по улице Фрунзе города Кореновска, выходящей на проезжую часть улицы Фрунзе города Кореновска.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья