Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2012 года                                                                                   город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

с участием истца Лазаревой Л.Н., ответчика Лазарева И.В.,                       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Л.Н. к Лазареву И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева Л.Н. обратилась в суд с иском к Лазареву И.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <..> ссылаясь на то, что она является собственником этого жилого дома на основании постановления главы Пролетарской сельской администрации № 95 от 06.10.1994 года и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.12.1994 года. С ответчиком брак был расторгнут 20.08.1993 года, который съехал из вышеуказанного домовладения. Однако в настоящее время ответчик вернулся, захватил самую большую комнату, причиняя тем самым большие неудобства семье, ведет себя как хозяин и угрожает занять 1/2 часть её домовладения, поскольку числится зарегистрированным в данном домовладении. Членом семьи ответчик не является, его регистрация в доме отражается на материальном благосостоянии истца, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в доме лиц.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях и пояснила, что наличие регистрации в её доме посторонних лиц существенно ограничивает ее, как собственника, в правах. Ответчик не является членом ее семьи, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, налогов, как зарегистрированный в домовладении. Ответчик живет с другой женщиной, вывозит её имущество. Дом изначально выделялся ей как доярке в 1990 году. Приватизацию она произвела сама после развода. Ответчик не возражал. Она оплатила все расходы по составлению технической документации БТИ и все расходы по приватизации. Содержит дом она сама и платит налоги. Поэтому считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Для восстановления своих прав она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик в суде иск не признал и пояснил, что он прописан в этом доме как и истец. В этот дом он приезжает когда у него есть время, иногда ночует. Для этого привозил дрова, чтобы топить печь. Имущество он не портит, а даже вставил стекла в окна, используя старые, которые были списаны по месту его работы. Он работает в г.Кореновске в ЦРБ и поэтому снимает жилье. О приватизации он не знал.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из постановления главы Пролетарской сельской администрации Кореновского района Краснодарского края № 95 от 06.10.1994 года, Лазаревой Л.Н. разрешено продать дом, принадлежащий Пролетарской сельской администрации, расположенный <..>.

21.12.1994 года заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которому домовладение <..> было передано в безвозмездную собственность Лазаревой Л.Н.

Согласно справке администрации Пролетарского сельского поселения № 749 от 24.08.2012 года, ответчик Лазарев И.В. зарегистрирован в <..>.

Согласно свидетельству о расторжении брака IV-АГ № 309714 от 20.08.1993 года, брак между истицей Лазаревой Л.Н. и ответчиком Лазаревым И.В. расторгнут 20.08.1993 года.

В соответствии со справкой председателя ТОС х.Пролетарский Лазарев И.В. по <..> не проживает.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении <..> так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретал.

Жилой <..> приобретен истцом в период, когда она и ответчик уже не являлись мужем и женой. Ответчик приватизацию не оспаривал.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истицы препятствует последней в осуществлении её прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лазарева И.В., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <..>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья