Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года                                                                         гор. Кореновск

              Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.

при секретаре Синютиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Святый И.М. к Огиди И.А. и Смагину К.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

              Святый И.М. обратился в суд с иском к Огиди И.А. и Смагину К.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ему домовладении, расположенном по адресу: <...>, ссылаясь на то, что указанное домовладение является его собственностью, право на которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики по делу зарегистрированы в принадлежащем ему домовладении, но никогда в него не вселялись и не проживали в нем ни дня.

В настоящее время местонахождение ответчиков не известно, поэтому снять их с регистрационного учета в доме в добровольном порядке не представляется возможным.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме, препятствует в осуществлении прав собственника недвижимого имущества.

             В судебное заседание Святый И.М. не явился по состоянию здоровья, в письменном заявлении поддержал заявленные требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.     

Ответчики Огиди И.А. и Смагин К.С. в суд не явились. О времени и месте слушания дела были извещены по последнему месту жительства своевременно и надлежащим образом, по месту регистрации в настоящее время не проживают и место их нахождение не известно.

Заинтересованное лицо - представитель УФМС по Краснодарскому краю Коваленко Е.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

            Выслушав представителя заинтересованного лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Святый И.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             Как установлено в судебном заседании Святый И.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2012 года.

              Согласно адресным справкам ОУФМС по Краснодарскому краю в Кореновском районе от 27.08.2012 года и справке администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 31.07.2012 года, Огиди И.А., <...> года рождения и Смагин К.С., <...> года рождения, зарегистрированы по адресу: <...>.

             Вместе с тем, допрошенная в судебном заседании свидетель Т. пояснила, что ее отец - Святый И.М., в 1992 году приобрел в ст. <...>. жилой дом и с тех пор постоянно проживает в нем.

Ответчик по делу - Огиди И.А. являлся мужем племянницы ее матери, а ответчик Смагин К.С. - дальний родственник отца. Указанные лица были зарегистрированы в доме отца, но никогда в нем не проживали. Регистрация была необходима им лишь для трудоустройства. Огиди И.Р., являясь иностранцем, лет 10 назад расторг брак с женой и уехал к себе на родину. Смагин К.С. после регистрации в доме отца уехал в <...> учится и больше не возвращался. Ни Огиди И.Р., ни Смагин К.С. на жилплощади принадлежащей ее отцу не проживали и не проживают в настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Из изложенного следует, что ответчики Огиди И.А. и Смагин К.С. членами семьи Святый И.М. - собственника спорного жилого помещения не являются, поскольку не были вселены им в жилое помещение в качестве таковых и в доме совместно с собственником жилого помещения не проживают, выехав на другое место жительства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиками не заключалось, а наличие регистрации ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему в осуществлении прав собственника, суд находит требования Святый И.М. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Огиди И.А. и Смагина К.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья В.И.Ягудина