РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011 года                                   п. Коренево Курской области

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Конорева В.С.,

при секретаре Зубаревой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «<данные изъяты> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «<данные изъяты> сельсовет» <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом с пристройкой (литеры «А», «а» в техническом паспорте) общей площадью 43,0 кв.м., площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,7 кв.м., расположенный в <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения ФИО2 сельсовета <адрес> № ей и её супругу был предоставлен <адрес> селе <адрес> на <адрес>, из муниципального жилого фонда для проживания по договору жилого найма. Она имеет право на приватизацию данного жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» поскольку, она проживает и зарегистрирована в нем, использует жилое помещение по назначению, и не имеет иного помещения для проживания, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт. Признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение она может только в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что спорный жилой дом был выделен ей и ее ныне покойному мужу ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения ФИО2 сельсовета № после смерти матери супруга. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал матери супруга. Её муж не успел переоформить на себя земельный участок, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. У неё нет другого жилья, и она постоянно проживает в этом доме. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. В селе <адрес> она проживает с 1993 года, с момента приезда из <адрес>.

Представитель истицы ФИО1 адвокат ФИО6 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика: МО «<данные изъяты> сельсовет» <адрес> - Глава администрации ФИО7 исковые требования ФИО1 не признал, показал, что у нее в селе <адрес> имеется три дома. И если ФИО1 имеет жилье, то она не может участвовать в приватизации. ФИО1 проживает на территории <адрес> сельсовета с 1993 года. Она могла участвовать в приватизации жилого помещения в <адрес>, хотя этих данных у него нет. В <адрес> расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована одна ФИО1 Данный жилой дом был выделен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения ФИО2 сельсовета <адрес> № и договора найма.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Федерального государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

     Заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

    В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно копии технического паспорта на жилой <адрес> земельный участок по <адрес> <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии кадастрового паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Кореневское отделение, жилой <адрес> имеет общую площадью 43,0 кв.м., площадь 26,8 кв.м., в том числе жилую площадь 13,7 кв.м. Право собственности на данное жилье ни за кем не зарегистрировано.

ФИО1 является гражданкой Российской Федерации, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, других лиц, проживающих в данном домовладении и имеющих право на приватизацию, нет. Данные обстоятельства подтверждаются: копией паспорта на ее имя, справками №№ 701, 704 от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета <адрес>. ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается объяснением истицы, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета <адрес>.

      В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Переход государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилых помещений. Жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть в таких случаях передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления.

Собранными по делу доказательствами установлено, что <адрес> <адрес> построен в 1983 году.

Согласно копии решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 10 августа 2009 года № 01-18/1612, копии приложения к решению комитета по управлению имуществом Курской области от 10 августа 2009 года № 01-18/1612, копии перечня недвижимого имущества предлагаемого к передаче из собственности Курской области в муниципальную собственность МО «<данные изъяты> сельсовет», копии акта приема-передачи жилых домов по адресу: <адрес>, копии Решения ФИО2 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилые дома, в том числе и <адрес> <адрес>, были переданы в муниципальную собственность и приняты на баланс МО «<данные изъяты> сельсовет» <адрес>.

Как следует из копии Решения ФИО2 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и ФИО1 для проживания предоставлен <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к муниципальному жилищному фонду.

Из копии свидетельства о заключении брака I-ЖТ № выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> следует, что между ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, ФИО8 была присвоена фамилия «ФИО12».

Из копии повторного свидетельства о смерти I-ЖТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика - Главы администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО7 о том, что истица ФИО1 имеет в собственности три жилых дома: № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> и не имеет права на бесплатную приватизацию жилья - являются несостоятельными и опровергаются собранными по делу доказательствами, а именно: копией технического паспорта на жилой дом и земельный участок по <адрес> № в селе <адрес> и выпиской № из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ на данный жилой дом, в которых собственник жилого дома не указан; копией технического паспорта на жилой дом, расположенный в селе <адрес>, в котором указан собственник жилого дома - ФИО9, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта домовладения № по <адрес>, собственником которого является ФИО3; справкой нотариуса Кореневского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в Кореневской нотариальной конторе заводилось наследственное дело № за 2011 год - в котором имеется заявление об отказе от наследства ФИО1 - жены наследодателя, других сведений о наследниках не имеется; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав ФИО1

Довод представителя ответчика о том, что ФИО1 могла использовать право на приватизацию в <адрес>, откуда она приехала суд находит несостоятельным и не основанным на законе.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, ФИО1 имеет право на бесплатную приватизацию занимаемой ею квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

      Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилой дом с пристройкой (литеры «А», «а» в техническом паспорте) общей площадью 43,0 кв.м., площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,7 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                               В.С. Конорев