РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Кореневский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Кошминой М.Д. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кублова Алексея Сергеевича к ОАО «Агро-Альянс» Кореневского района Курской области «Опризнании права собственности на квартиру и хозяйственные строения», УСТАНОВИЛ: Кублов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Агро-Альянс» Кореневского района Курской области о признании права собственности на квартиру и хозяйственные строения. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания совета директоров ОАО «Агро-Альянс» ему в собственность безвозмездно была передана квартира с прилегающими пристройками и надворными постройками, по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> был выделен истцу в аренду администрацией <адрес>. Истец обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с целью изготовления технической документации на жилой дом и надворные постройки, где узнал о том, что данный жилой дом как объект градостроительной деятельности не зарегистрирован. Просит признать право собственности на квартиру с пристройкой, служебные постройки, ограждения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кублов А.С. исковые требования поддержал. Представитель ответчика ОАО «Агро-Альянс» Кореневского района Курской области - конкурсный управляющий ОАО «Агро-Альянс» Пономарев В.Н. в судебное заседание не явился. О дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: МО «Ольговский Кореневского района Курской области - в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитета по управлению имуществом Курской области - в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на исковые требования ФИО2 заместитель председателя <адрес> - председатель Комитета Гнездилов В.В. указал, что <адрес>, расположенная в <адрес> по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества области не значится. Просит рассмотреть дело без участия представителя комитета. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области - в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на исковые требования Кублова А.С. руководитель ТУ Росимущества в Курской области Коровкевич В.В. указал, что спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ТУ Росимущества в Курской области. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований Кублова А.С.. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10не возражал против удовлетворения исковых требований Кублова А.С.. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Кореневский отдел в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Заслушав объяснение истца, учитывая письменные отзывы представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. ст. 223, 558 ГК РФ момент возникновения права собственности у приобретателя по договору на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Из копии Устава колхоза Заря коммунизма», утвержденного общим собранием колхозников 31 декабря 1992 года, утвержденного главой администрации Кореневского района Курской области 28 декабря 1992 года, следует, что созданный колхоз «Заря коммунизма» с коллективно-долевой собственностью, представляет собой добровольное объединение имущественных и земельных паев членов хозяйства и является правопреемником колхоза «Заря коммунизма». Собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что 21 декабря 2002 года колхоз «Заря коммунизма» реорганизован путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс». 28 июня 2005 года Общество с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс» реорганизовано в форме преобразования в Открытое акционерное общество «Агро-Альянс». Данные обстоятельства подтверждаются копиями: Устава колхоза «Заря коммунизма», Устава открытого акционерного общества «Агро-Альянс», утвержденного решением общего собрания протокол № б/н от 28 июня 2005 года, протокола № 3 счетной комиссии по проведению очередного общего собрания участников от 28 июня 2005 года. Согласно копии передаточного акта: от 28 июня 2005 года открытое акционерное общество «Агро-Альянс» приняло активы и пассивы, права и обязанности, реорганизуемого Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс». Согласно выписки из решения собрания Совета Директоров ОАО «Агро-Альянс» Кореневского района Курской области от 30 мая 2009 года, рассматривая вопрос о выделении Кублову А.С. в собственность квартиры № 229/2 как работающему в настоящее время в ОАО «Агро-Альянс» Кореневского района Курской области, принято решение о выделении в собственность Кублову А.С. <адрес> прилегающими пристройками и надворными постройками, как работающему в ОАО «Агро-Альянс» безвозмездно для проживания. В соответствии с копией передаточного акта от 30 мая 2009 года ОАО «Агро-Альянс», в соответствии с принятым решением Совета Директоров от 30 мая 2009 года, передает, а Кублов А.С. принимает <адрес> прилегающими пристройками и надворными постройками. Как следует из копии решения Арбитражного суда Курской области от 26 марта 2010 года открытое акционерное общество «Агро-Альянс» признано несостоятельным (банкротом). В отношении ОАО «Агро-Альянс» открыто конкурсное производство сроком 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Пономарев В.И.. Согласно справки № 1971 от 17.12.2010 года, выданной конкурсным управляющим ОАО «Агро-Альянс» Пономаревым В.Н., жилой <адрес> селе <адрес> состоит на балансе ОАО «Агро-Альянс». Как следует из сообщения № 141 от 01.12.2010 года конкурсного управляющего ОАО «Агро-Альянс» Пономарева В.Н., по имеющимся бухгалтерским документам <адрес> числится на балансе ОАО «Агро-Альянс». Не имеется возражений относительно оформления права собственности за Кубловым А.С. на данный дом. Согласно технического паспорта здания - двухквартирного жилого дома, выданного Кореневским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>, расположенный в селе <адрес> построен в 1989 году. В графе «количество квартир» указано две квартиры. Согласно выписки № года из технического паспорта (план объекта недвижимости), выданного Кореневским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> пристройкой (литер А, а1 в техническом паспорте), общей площадью 87.1 кв. метров, площадью 87.1 кв. метров, в том числе жилой 45.5 кв. метров. Хозяйственные строения: кирпичный погреб (литер Г2) и кирпичный сарай (литер Г3), ограждения № и сооружения №. В графе «принадлежность объекта» нет регистрации. Земельный участок площадью <данные изъяты> метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в аренду Кублову А.С., что подтверждается постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка А.С. Кублову», копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, копией договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Кублова А.С.. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кублова Алексея Сергеевича к ОАО «Агро-Альянс» Кореневского района Курской области «Опризнании права собственности на квартиру и хозяйственные строения» удовлетворить. Признать за Кубловым Алексеем Сергеевичем право собственности на квартиру с пристройкой (литер А, а-1), общей площадью объекта 87,1 кв.м, площадью объекта 87,1 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, служебные постройки: кирпичный погреб (литер Г-2), кирпичный сарай (литер Г-3), ограждения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий М.Д. Кошмина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий М.Д. Кошмина