РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2011 года п. Коренево Курской области

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Конорева В.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к муниципальному образованию <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к муниципальному образованию <адрес> <адрес> о признании за ними и несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности, в размере по ? доли за каждым, в порядке приватизации на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 68,7 квадратных метра, в том числе площадью <адрес>,6 квадратных метра, жилой площадью 37,1 квадратных метра.

В обоснование исковых требований, они ссылаются на то, что в 1990 году колхозом <адрес> <адрес> ФИО6 был предоставлен для проживания указанный жилой дом. В доме они проживают вместе со своими несовершеннолетними детьми - ФИО1 и ФИО2 Дом был построен в 1982 году за счет средств колхоза <адрес> <адрес> и состоял на балансе колхоза. В 2001 году колхоз «Заря» был реорганизован. Правопреемником колхоза является Сельскохозяйственный производственный кооператив <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания трудового коллектива СПК <адрес> СПК <адрес> по акту приема-передачи передал жилищный фонд в количестве 27 жилых домов в муниципальную собственность, и на основании решения Собрания депутатов муниципального образования <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд, в том числе и <адрес>, расположенный в селе <адрес> <адрес>, был принят в муниципальную собственность <адрес> <адрес>. С заявлением о приватизации жилого помещения они обратились к Главе администрации <адрес> <адрес>. Глава не возражала против передачи им жилого дома в порядке приватизации, однако признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом они могут лишь в судебном порядке, так как при передаче жилья в муниципальную собственность, документы были оформлены с нарушениями.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика: МО <адрес> <адрес> – Глава администрации ФИО7 будучи надлежащим образом уведомленной о месте, дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила письменный отзыв в котором исковые требования ФИО3 и ФИО4 признала в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя <адрес> сельсовета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> – руководитель Территориального управления ФИО8 будучи надлежащим образом уведомленным о месте, дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв в котором указал, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится, просит рассмотреть исковое заявление без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитета по управлению имуществом <адрес> – председатель комитета ФИО9 будучи надлежащим образом уведомленным о месте, дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв в котором указал, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества области не значится, просит рассмотреть дело без участия представителя комитета.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и СПК <адрес> <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав объяснение истцов, учитывая мнение представителя ответчика, и третьих лиц, изложенные в письменных отзывах, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из сообщения архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в книгах протоколов заседания правления колхоза <адрес> <адрес> за 1989-1990 годы сведения о выделении квартиры ФИО3 отсутствуют.

Как следует из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<адрес> <адрес> реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив <адрес> <адрес>.

Согласно копии технического паспорта на жилой <адрес> селе <адрес> <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта (плана объекта недвижимости) <адрес> имеет общую площадь 68,7 кв.м., площадь <адрес>,6 кв.м., жилую площадь 37,1 кв.м. Право собственности на данный дом не зарегистрировано.

ФИО3 и ФИО4, являющиеся гражданами Российской Федерации, проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, других лиц, проживающих в данном домовладении и имеющих право на приватизацию, нет. Данные обстоятельства подтверждаются: копиями паспортов на их имя и на имя их дочери ФИО1, копией свидетельства о рождении ФИО2, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из администрации <адрес> сельсовета <адрес> и никем не оспариваются. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается объяснениями истцов, а также справками за №№ 184, 185, 186, 187 от ДД.ММ.ГГГГ из администрации <адрес> сельсовета <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07. 91 г. № с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Переход государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилых помещений. Жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть в таких случаях передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления.

Собранными по делу доказательствами установлено, что <адрес> селе <адрес>, <адрес> был построен и введен в эксплуатацию в 1982 году. Общежитием, служебным жильем, аварийным жильем не является угрозу жизни и здоровью окружающих не представляет, чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Как следует из копии решения собрания депутатов муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копии приложения № к решению собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копии акта приема-передачи жилых домов СПК <адрес> копии протокола № собрания трудового коллектива СПК <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилые дома, в том числе и <адрес> селе Жадино, <адрес>, были переданы в муниципальную собственность и приняты на баланс МО <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 имеют право на бесплатную приватизацию занимаемой ими квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере по ? доли за каждым, в порядке приватизации на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 68,7 квадратных метра, в том числе площадью квартиры 64,6 квадратных метра, жилой площадью 37,1 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.С. Конорев

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2011 года.