РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 мая 2011 года п. Коренево Кореневский районный суд Курской области в составе: председательствующего Гамаюновой Н. А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Лебедева Владимира Алексеевича к Муниципальному образованию «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, Установил: Лебедев В.А. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 35,3 кв. метров, площадью 35,3 кв. метров, в том числе жилой 17,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. 15 июня 2010 года на основании решения профсоюзного комитета ООО «ПМК - 5 Курскводстрой» от 15 июня 2010 года был выдан на его имя ордер на получение жилой площади. 15 июня 2010 года был заключен договор найма жилого помещения между ООО «ПМК - 5 Курскводстрой» и ним - Лебедевым В.А. По данному договору ему были предоставлены комнаты №, №, в общежитии, расположенном на <адрес>. В последствии общежитие было реконструировано в жилые квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации поселка Коренево было вынесено постановление № «О присвоении порядковых номеров квартирам в многоквартирном жилом доме в поселке Коренево, <адрес>б», согласно которому квартире, в которой он проживает, был присвоен порядковый номер: квартира № дом № <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. В 2011 году, решив приватизировать квартиру, он обратился в МО «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области, где узнал, что жилой дом № по <адрес> находится в муниципальной собственности, но вопрос о приватизации квартиры необходимо решить в судебном порядке. В судебном заседании истец Лебедев В.А. исковые требования поддержал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью 35,3 кв. м., площадью 35,3 кв. м., в том числе жилой площадью 17,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Представитель ответчика: МО «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Глава МО «Поселок Коренево» ФИО5 в своем письменном отзыве на исковое заявление Лебедева В.А. указал, что МО «Поселок Коренево» признает исковые требования в полном объеме. Самостоятельных требований на имущество, являющееся предметом спора не имеет. Квартира № по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, угрозу жизни и здоровью окружающих не представляет. Ходатайствует перед судом рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Начальник Кореневского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО6 в своем письменном отзыве на исковое заявление Лебедева В.А., просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований истца, по причине отсутствия оснований для обращения с иском в суд. Просит суд рекомендовать истцу обратиться в администрацию поселка Коренево с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с тем, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Заслушав объяснение истца, учитывая письменное мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно копии технического паспорта на помещение, составленного по состоянию на 17 января 2011 года, копии выписки № из технического паспорта (план объекта недвижимости) квартира № находящаяся в доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 35,3 кв. м., площадь 35,3 кв. м., в том числе жилую площадь 17,8 кв. м. Из копии ордера на получение жилой площади от 15 июня 2010 года, выданного ООО «ПМК-5 Курскводстрой», на основании решения профсоюзного комитета ООО «ПМК-5 Курскводстрой» от 15 июня 2010 года, следует, что Лебедеву Владимиру Алексеевичу предоставлено право занятия комнат №, № на 2 этаже, всего жилой площадью 35,3 кв. м., в общежитии <адрес> по адресу: <адрес>. 15 июня 2010 года между ООО «ПМК-5 Курскводстрой», именуемого «Наймодатель», в лице ФИО1, с одной стороны, и Лебедевым Владимиром Алексеевичем, именуемого «Наниматель», с другой стороны, был заключен договор найма жилого помещения. Согласно копии данного договора, Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное владение и пользование комнаты №, №, общей площадью 35,3 кв.м., в общежитии <адрес> за плату в соответствии с тарифами МУП ЖКХ, утвержденными на территории поселка Коренево. Из копии постановления Главы Администрации поселка Коренево Кореневского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса жилого дома» следует, что общежитию, расположенному по адресу: <адрес> присвоен статус жилого дома. Постановлением Главы Администрации поселка Коренево Кореневского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении порядковых номеров квартирам в многоквартирном жилом доме в <адрес> квартире, в которой проживает Лебедев Владимир Алексеевич, присвоен номер №. То обстоятельство, что в ордере на получение жилой площади от 15 июня 2010 года указана жилая площадь 35,3 кв. метров, не может расцениваться, как основание для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанная в исковом заявлении жилая площадь квартиры: 17,8 кв. м., соответствует жилой площади, указанной в техническом паспорте на <адрес>, а также в выписке из технического паспорта №. Кроме того, указание в вышеуказанном ордере жилой площади 35,3 кв. метров, не соответствующей жилой площади квартиры истца, указанной в исковом заявлении и техническом паспорте на помещение: 17,8 кв. м., суд расценивает, как ошибку лица, выдавшего данный ордер, на основании предоставленных ему недостоверных сведений, впоследствии уточненных при изготовлении технического паспорта на вышеуказанную квартиру. Лебедев Владимир Алексеевич гражданин Российской Федерации, один проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> №. Других лиц, проживающих в вышеуказанной квартире и имеющих право на приватизацию, нет. Данные обстоятельства подтверждаются: копией паспорта, выданного на имя Лебедева В.А., справкой из администрации поселка Коренево от 30 марта 2011 года № 879 и никем не оспариваются. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается объяснением истца Лебедева В.А., а также справками: из администрации поселка Коренево от 30 марта 2011 года № 879, из Кореневского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». От 25 марта 2011 года, из Администрации Ольговского сельсовета Кореневского района Курской области №62 от 30 марта 2011 года, из Администрации Шептуховского сельсовета Кореневского района Курской области №201 от 29 марта 2011 года. В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Переход государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилых помещений. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Из содержания копий свидетельства о государственной регистрации права 46-АЗ 092983, свидетельства о государственной регистрации права 46-АЗ 092984 следует, что земельный участок, площадью 976 кв.м., и находящийся на нем многоквартирный жилой дом, в том числе и квартира № находящаяся в доме, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в муниципальной собственности Муниципального образования «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области. Как следует из письменного отзыва на исковое заявление Лебедева В.А., выданного администрацией поселка Коренево № 274/02-25 от 14 апреля 2011 года, а также справки № 242/02-25 от 11 апреля 2011 года, квартира № по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, соответствует нормам противопожарной безопасности, градостроительным нормам, угрозу жизни и здоровью окружающих не представляет. Согласно письму из Администрации поселка Коренево № 298/02-25 от 21 апреля 2011 года Лебедеву Владимиру Алексеевичу рекомендовано по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратиться в районный суд, так как имеющийся ордер на жилье не соответствует определенной Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года форме. Вместе с тем, в силу Постановления Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328 «Об утверждении примерного положения об общежитиях» следует, что имеющийся в деле ордер, выданный ООО «ПМК-5 Курскводстрой», на получение Лебедевым В. А. жилой площади от 15 июня 2010 года не противоречит установленной данным Постановлением форме. Кроме того суд считает несостоятельными доводы письменного отзыва на исковое заявление Лебедева В.А., выданного Кореневским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в котором начальник Кореневского отдела ФИО6 просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований истца по причине отсутствия оснований для обращения с иском в суд. Просит суд рекомендовать истцу обратиться в администрацию поселка Коренево с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с тем, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Согласно статье 45 Конституции Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Статьей 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Из содержания ч.1 и ч.2 ст.3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Отказ от права на обращение в суд недействителен. Тем самым действующим законодательством предусмотрено право истца самому выбирать способ защиты своих прав, и это право не может быть никем ограничено. В судебном заседании истец Лебедева В.А. пояснил, что он желает защищать свои права и законные интересы в судебном порядке. При таких обстоятельствах суд доводы ФИО6 об отказе в удовлетворении заявленных требований истца считает не подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах, Лебедев Владимир Алексеевич имеет право на бесплатную приватизацию занимаемой им квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Лебедевым Владимиром Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 35,3 кв. м., площадью 35,3 кв. м., в том числе жилой площадью 17,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней через Кореневский районный суд. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2011 года.