РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2011 года                              п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области

в составе: председательствующего Гамаюновой Н. А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Шевченко Геннадия Николаевича к Муниципальному образованию «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Шевченко Г.Н. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 35,1 кв. метров, площадью квартиры 35,1 кв. метров, в том числе жилой площадью 16,2 кв. метров, расположенную по адресу: Курская область, Кореневский район, <адрес> дом №. В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что он зарегистрирован и проживает по адресу: Курская область, Кореневский район, <адрес>, дом №, квартира №. Данная квартира была выделена ему в связи с осуществлением трудовой деятельности. 4 декабря 2008 года на основании решения профсоюзного комитета ООО «ПМК - 5 Курскводстрой» от 4 декабря 2008 года был выдан на его имя ордер на получение жилой площади. 4 декабря 2008 года был заключен договор найма жилого помещения между ООО «ПМК - 5 Курскводстрой» и ним - Лебедевым В.А. По данному договору ему были предоставлены комнаты №, № в общежитии, расположенном на <адрес>. Также в договоре найма жилого помещения было указано, что помимо нанимателя в помещении постоянно будет проживать ФИО2. В последствии общежитие было реконструировано в жилые квартиры. 7 сентября 2010 года Главой Администрации поселка Коренево было вынесено постановление № «О присвоении порядковых номеров квартирам в многоквартирном жилом доме в <адрес> <адрес> согласно которому квартире, в которой он проживает, был присвоен порядковый номер: квартира № дом <адрес> Коренево Кореневского района Курской <адрес>. В 2011 году, решив приватизировать квартиру, он обратился в МО «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области, где ему пояснили, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности, но вопрос о приватизации квартиры необходимо решить в судебном порядке.        

В судебном заседании истец Шевченко Г.Н. исковые требования поддержал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 35,1 кв. м., площадью квартиры 35,1 кв. м., в том числе жилой площадью 16,2 кв. м., расположенную по адресу: Курская область, Кореневский район, <адрес>, <адрес> дом №, квартира № При этом пояснил, что проживающая с ним в квартире ФИО2 является гражданкой Украины, поэтому не имеет права на приватизацию квартиры.

Представитель ответчика: МО «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Глава МО «Поселок Коренево» ФИО6 в своем письменном отзыве на исковое заявление Шевченко Г.Н. указал, что МО «Поселок Коренево» признает исковые требования в полном объеме. Самостоятельных требований на имущество, являющееся предметом спора не имеет. Квартира № по адресу: Курская область, Кореневский район, <адрес>, <адрес>, дом № является муниципальной собственностью, угрозу жизни и здоровью окружающих не представляет. Ходатайствует перед судом рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав объяснение истца, учитывая письменное мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно копии технического паспорта на помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки № из технического паспорта (план объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, находящаяся в доме, расположенном по адресу: Курская область, <адрес>, <адрес>, дом №, имеет общую площадь 35,1 кв. м., площадь квартиры 35,1 кв. м., жилую площадь 16,2 кв. м.

Из копии ордера на получение жилой площади от 4 декабря 2008 года, выданного директором ООО «ПМК-5 Курскводстрой» ФИО3 и председателем профкома ООО «ПМК-5 Курскводстрой» ФИО7, следует, что Шевченко Геннадию Николаевичу с семьей, состоящей из 2 человек, предоставлено право занятия комнат №, № на 2 этаже, всего жилой площадью 28,9 кв. м., в общежитии <адрес> по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что в ордере на получение жилой площади от 4 декабря 2008 года указана жилая площадь 28,9 кв. метров, не может расцениваться, как основание для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанная в исковом заявлении жилая площадь квартиры: 16,2 кв. м., соответствует жилой площади, указанной в техническом паспорте на квартиру № дома № по улице <адрес> в <адрес> Курской области, а также в выписке из технического паспорта №.

Кроме того, указание в вышеуказанном ордере жилой площади 28,9 кв. метров, не соответствующей жилой площади квартиры истца, указанной в исковом заявлении и техническом паспорте на помещение: 16,2 кв. м., суд расценивает, как ошибку лица, выдавшего данный ордер, на основании предоставленных ему недостоверных сведений, впоследствии уточненных при изготовлении технического паспорта на вышеуказанную квартиру.

Шевченко Геннадий Николаевич, в период предоставления ему комнат № в вышеуказанном общежитии, осуществлял трудовую деятельность в ООО «ПМК - 5 Курскводстрой», что подтверждается объяснениями самого Шевченко Г.Н., а также копией трудовой книжки № № на имя Шевченко Геннадия Николаевича. Тем самым подтверждаются доводы искового заявления о выделении истцу жилья в связи с осуществлением им трудовой деятельности.

4 декабря 2008 года между ООО «ПМК-5 Курскводстрой», именуемым «Наймодатель», в лице ФИО3, с одной стороны, и Шевченко Геннадием Николаевичем, именуемым «Наниматель», с другой стороны, был заключен договор найма жилого помещения. Согласно копии данного договора, Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное владение и пользование комнаты №, № в общежитии <адрес> за плату в соответствии с тарифами МУП ЖКХ, утвержденными на территории поселка Коренево. Также согласно данному договору, помимо нанимателя в помещении будет постоянно проживать ФИО2.

Из копии паспорта, выданного на имя ФИО2, следует, что ФИО2 является гражданкой Украины, в связи с чем, она, согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, не может в настоящее время участвовать в приватизации жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Копией постановления Главы Администрации поселка Коренево Кореневского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса жилого дома» подтверждается, что общежитию, расположенному по адресу: Курская область, Кореневский район, <адрес>, <адрес>, присвоен статус жилого дома.

Постановлением Главы Администрации поселка Коренево Кореневского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении порядковых номеров квартирам в многоквартирном жилом доме в <адрес> <адрес> д. № квартире, в которой проживает Шевченко Геннадий Николаевич, присвоен номер №

Шевченко Геннадий Николаевич, гражданин Российской Федерации, проживает и зарегистрирован в настоящее время по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются: копией паспорта, выданного на имя Шевченко Г.Н., справкой из администрации поселка Коренево от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой из администрации поселка Коренево от ДД.ММ.ГГГГ № и никем не оспариваются. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается объяснением истца Шевченко Г.Н., а также справкой из администрации поселка Коренево от ДД.ММ.ГГГГ №.

      В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Переход государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилых помещений.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из содержания копий свидетельства о государственной регистрации права 46-АЗ 092983, свидетельства о государственной регистрации права 46-АЗ 092984 следует, что земельный участок, площадь. 976 кв.м. и находящийся на нем многоквартирный жилой дом, в том числе и <адрес>, находящаяся в доме, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в муниципальной собственности Муниципального образования «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области.      

Как следует из письменного отзыва на исковое заявление Шевченко Г.Н., выданного администрацией поселка Коренево № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, угрозу жизни и здоровью окружающих не представляет.

Согласно статье 45 Конституции Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из содержания ч.1 и ч.2 ст.3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Тем самым действующим законодательством предусмотрено право истца самому выбирать способ защиты своих прав, и это право не может быть никем ограничено.

При таких обстоятельствах, Шевченко Геннадий Николаевич имеет право на бесплатную приватизацию занимаемой им квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

      Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Шевченко Геннадием Николаевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 35,1 кв. м., площадью квартиры 35,1 кв. м., в том числе жилой площадью 16,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней через Кореневский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2011 года.