РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 марта 2011 года п. Коренево Курской области Кореневский районный суд Курской области в составе: председательствующего Конорева В.С., при секретаре Зубаревой И.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на дом, служебные постройки, УСТАНОВИЛ: ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МО «<адрес>» <адрес> о признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждым в порядке общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой (литеры «А», «а» в техническом паспорте) площадью всех частей здания 133,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 123,8 кв.м., в том числе жилой площадью 84,9 кв.м., на служебные постройки: гараж (литера «Г» в техническом паспорте) площадью 49,7 кв.м., сарай (литера «Г1» в техническом паспорте) площадью 45.3 кв.м., погреб (под литерой «Г1» в техническом паспорте), сарай (литера «Г2» в техническом паспорте) площадью 22,0 кв.м., сарай (литера Г3) в техническом паспорте) площадью 3,8 кв.м., сарай (литера «Г4» в техническом паспорте) площадью 37,8 кв.м., душ (литера «Г5» в техническом паспорте) площадью 1,8 кв.м., ограждения и сооружения (№ 1, № 2, № 3, № 4, № 5 в техническом паспорте), расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что в период брака ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 было приобретено домовладение № по <адрес> <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ договор прошел регистрацию в бюро технической инвентаризации и за ФИО2 было зарегистрировано право личной собственности. В 1992 году ФИО2, как собственнику жилого дома был выделен в собственность земельный участок площадью 1376 кв. метров. В последствии на основании разрешений администрации МО «<адрес>» они перестроили дом. Но их совместная жизнь не сложилась, и брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес>. В 2010 году ФИО2 принял решение надлежащим образом оформить жилой дом. По данной причине он обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Была изготовлена и выдана техническая документация. При ознакомлении с технической документацией он увидел, что в графе «Принадлежность объекта (зарегистрированные права на объект)» указано «Не зарегистрировано». При обращении в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, было сообщено, что зарегистрировать право собственности на жилой дом не возможно, поскольку жилой дом и служебные постройки не подлежали реконструкции, а были возведены как новые объекты на основании постановления Главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство гаражей и садово-огородных участков», согласно которому ФИО2 было разрешено строительство нового жилого дома на своем приусадебном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и было рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат ФИО8 и истица ФИО3 исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика: МО «<адрес>» <адрес> - Глава администрации ФИО7 будучи надлежащим образом уведомленным о месте, дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МО «Поселок Коренево». Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федерального государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заслушав объяснения истцов, учитывая мнения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из копии договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторой ФИО6 ФИО1, проживающая по <адрес> поселка <адрес> именуемая в дальнейшем «Продавец» и ФИО2, проживающий по <адрес> поселка <адрес> именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили договор согласно которому «Продавец» продал, а «Покупатель» купил домовладение, расположенное в <адрес>. Согласно копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кореневского поссовета, на основании постановления администрации Кореневского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен в собственность земельный участок площадью 1376 кв.м. по <адрес> <адрес>. Из копии разрешения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на производство строительно-монтажных работ по строительству жилого дома отдел строительства и архитектуры администрации <адрес> на основании постановления главы администрации поселка Коренево № от ДД.ММ.ГГГГ разрешает ФИО2 строительство жилого дома на земельном участке № по <адрес> в <адрес>. Срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из копии постановления Главы администрации МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешается перестройка жилого дома, хозпостроек и строительства гаража на собственном земельном участке по <адрес>, что подтверждается копией разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления Главы администрации поселка <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно копии технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого <адрес> <адрес> является ФИО2 Из копии технического паспорта на жилой <адрес> <адрес>, составленного по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ, копии кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой <адрес> <адрес> 2002 года постройки имеетплощадь всех частей здания 133,1 кв.м., в том числе общую площадью жилого помещения 123,8 кв.м., в том числе жилую площадью 84,9 кв.м., однако собственник данного домовладения не указан. Как следует из сообщения Администрации <адрес>, <адрес> жилой дом и служебные постройки расположенные по адресу: <адрес> соответствуют градостроительным нормам, нормам противопожарной безопасности и не создает угрозы жизни и здоровью окружающих. В данном жилом доме проживают и зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, 1990 года рождения, что подтверждается справкой выданной МО «Поселок Коренево» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Брак между ФИО2 и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта ФИО3 и копией свидетельства о расторжении брака I-ЖТ № выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании было установлено, что дом был перестроен супругами ФИО2 и ФИО3 в период брака, что подтверждается объяснениями ФИО3 и никем не оспаривается. В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, паи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными. Кроме того, в соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При таких обстоятельствах, суд считает возможным, удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой (литеры «А», «а» в техническом паспорте) площадью всех частей здания 133,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 123,8 кв.м., в том числе жилой площадью 84,9 кв.м., на служебные постройки: гараж (литера «Г» в техническом паспорте) площадью 49,7 кв.м., сарай (литера «Г1» в техническом паспорте) площадью 45.3 кв.м., погреб (под литерой «Г1» в техническом паспорте), сарай (литера «Г2» в техническом паспорте) площадью 22,0 кв.м., сарай (литера «Г3» в техническом паспорте) площадью 3,8 кв.м., сарай (литера «Г4» в техническом паспорте) площадью 37,8 кв.м., душ (литера «Г5» в техническом паспорте) площадью 1,8 кв.м., ограждения и сооружения (№ 1, № 2, № 3, № 4, № 5 в техническом паспорте), расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий В.С.Конорев Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2011 года.