РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Кореневский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Кошминой М.Д. при секретаре ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО2 о признании брачного договора недействительным, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. Истице на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В данном домовладении истица зарегистрировала своего супруга ФИО6. Семейная жизнь не сложилась, после скандала ответчик забрал свои вещи и ушел из дома. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО4 расторгнут. Выехав из дома, ответчик с регистрационного учета не снялся, все расходы по содержанию дома несет истица. ФИО1 как собственник жилого помещения с ответчиком в родственных отношениях не состоит, в жилом помещении ответчик зарегистрирован, но не проживает, постоянно проживает по другому адресу, личных вещей ответчика в доме нет, по этой причине истица обратилась в суд с данным исковым заявлением. Просит прекратить у ФИО6 право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> <адрес>, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в сумме 11200 рублей. ФИО6 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО1 недействительным. В обосновании исковых требований ссылается на то, что в период совместного проживания с ФИО1 они приняли совместное решение приобрести в собственность жилой дом. Истец осуществлял трудовую деятельность и получал заработную плату, что позволяло откладывать на это денежные средства. Кроме того, истец взял в Сберегательном банке РФ кредит на неотложные нужды на сумму 40 000 рублей. В феврале 2006 года он вместе с ФИО1 прибыли к нотариусу Кореневского нотариального округа для оформления договора купли- продажи. Им были подписаны необходимые документы. В 2010 году он узнал, что имеется брачный договор. Ознакомившись с ним, он увидел, что жилой дом, служебные постройки, земельный участок принадлежат только ФИО1. Считает данный брачный договор незаконным, поскольку ФИО1 обманула его, ввела в заблуждение. Кроме того, в договоре указано, что домовладение приобретено на деньги, полученные в дар, что также не соответствует действительности. Наличие брачного договора нарушает его права, так как он также принимал участие в покупке жилого дома, служебных построек, земельного участка, а также тратил денежные средства на обустройство жилого дома в период брака, которые в значительной мере в настоящее время превышают стоимость дома. В судебном заседании истица ФИО1,представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО8 исковые требования ФИО1 поддержали, в удовлетворении встречного искового заявления просили отказать. В судебном заседании ФИО1 пояснила, что с 2005 года по 2010 год состояла в браке с ФИО4. В 2006 году ее мать ФИО9 подарила ей деньги в сумме 20000 рублей. У нотариуса Кореневского нотариального округа ФИО10 сначала оформили договор дарения денежных средств, а затем, в этот же день был оформлен брачный договор по которому: домовладение и земельный участок являются собственностью ФИО1. ФИО6 был согласен с условиями брачного договора, подписал его в присутствии нотариуса. Совместная жизнь с ФИО4 не сложилась. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО4 был расторгнут. С этого периода времени ФИО6 в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о порядке пользования домом нет. Просила прекратить у ФИО6 право пользования спорным жилым домом. Указала на то, что между ней и ФИО4 был заключен брачный договор, на основании которого ФИО6 не вправе претендовать на жилое строение и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> как в период брака, так и после его расторжения. Просила в удовлетворении встречного искового заявления отказать. В судебном заседании ФИО6 в удовлетворении искового заявления ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением просил отказать. Встречное исковое заявление о признании брачного договора недействительным, просил удовлетворить. Пояснил суду, что с 2005 года по 2010 год состоял в браке с ФИО1. В период брака был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Подтвердил, что деньги на приобретение дома и земельного участка были подарены матерью ФИО1 - ФИО9. Не отрицал, что в присутствии нотариуса был ознакомлен с условиями брачного договора, который лично подписал. Знает, что дом и земельный участок были оформлены на ФИО1. В период брака с ФИО1 он оформлял кредит в банке, получал достойную заработную плату. Все полученные деньги были потрачены на благоустройства дома. В связи с этим он не согласен, что спорный жилой дом и земельный участок являются собственностью только ФИО1. По условиям брачного договора он лишен возможности обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Брак между ним и ФИО1 расторгнут, общего бюджета нет, коммунальные платежи он не оплачивает, общих предметов быта с ФИО1 не имеет, соглашения между ним и ФИО1 о порядке пользования жилым помещением нет. Проживать вместе с ФИО1 он не желает. В данный момент проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кореневского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены. Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Согласно ч.1 ст.42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Как установлено в судебном заседании ФИО6 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом ЗАГС администрации <адрес>. В судебном заседании установлено, что в период брака на имя ФИО1 были приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Собственником данного домовладения и земельного участка является ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается: копий договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 46-АВ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 46-АВ №. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 заключили брачный договор. В соответствии с копией брачного договора, брачный договор был заключен между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом Кореневского нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрирован в реестре №. Согласно п. 2 Брачного договора до заключения брака, имущества, могущего быть предметом раздела не приобреталось, и на момент заключения настоящего договора каких-либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношении друг к другу ФИО1, ФИО6 не имеют. Согласно п. 3 Брачного договора ФИО1приобретаются домовладение и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4 Брачного договора указанное жилое строение и приусадебный земельный участок будут являться исключительно собственностью ФИО1, так как она приобретает указанные жилое строение и земельный участок по адресу: <адрес> на деньги, которые получила по договору дарения, удостоверенному нотариусом Кореневского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. ФИО6 не вправе претендовать на жилое строение и приусадебный участок, как в период брака, так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. ФИО1 вправе распоряжаться указанными жилым строением и приусадебным земельным участком по собственному усмотрению, вправе сдавать в аренду, внаем, закладывать, а также производить их отчуждение в любое время и в любой форме без согласия ФИО6. Из содержания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Кореневского нотариального округа в реестре № ФИО9 подарила ФИО11 деньги в сумме 20000 рублей. Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 46-46-11/001/2006-035, продавец ФИО12 продает, а покупатель ФИО1 покупает жилой дом за 19 000 рублей. Согласно копии договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация права собственности, номер регистрации 46-46-11/001/2006-033, продавец ФИО12 продает, а покупатель ФИО1 покупает земельный участок за 1 000 рублей. Суд считает брачный договор, договор дарения допустимыми доказательствами по делу, оснований не доверять данным договорам, содержащим печать и подпись нотариуса, имеющего лицензию на право нотариальной деятельности, у суда не имеется. Таким образом, суд считает, что ФИО1 доказала, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> были приобретены на ее личные средства. Доказательств, опровергающих вышеуказанные доказательства, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ФИО4 не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, приобретенные ФИО1 по адресу: <адрес>, являются личной собственностью ФИО1. Доводы ФИО6 о том, что условия брачного договора ставят его в крайне неблагоприятное положение, так как жилой дом и земельный участок остается в собственности ФИО1, и он лишен возможности обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, суд считает несостоятельными, поскольку жилой дом и земельный участок являются собственностью ФИО1, а п.5 Брачного договора устанавливает режим совместной собственности на все остальное имущество и имущественные права, которые уже были приобретены, либо будут приобретаться в дальнейшем в период брака. Таким образом, положения п.5 Брачного договора не лишают ФИО6 возможности обращения с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества. Кроме того, суд считает, что ФИО6 на стадии заключения брачного договора располагал полной информацией об условиях договора, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением принял на себя все права и обязанности, предусмотренные договором, поскольку с положениями брачного договора был ознакомлен и согласен, лично подписав оспариваемый брачный договор. Таким образом, суд считает, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО6 не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что брачный договор был заключен под влиянием заблуждения, а именно относительно природы сделки. Доводы ФИО6 о том, что денежные средства, полученные по кредиту, заработная плата, полученная в период брака с ФИО1 были потрачены на общие нужды, не являются основанием для удовлетворении исковых требований ФИО6. Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО6 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным не подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд считает исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справки, выданной администрацией Кореневского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Таким образом, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО6 возникло с момента регистрации. Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии I - ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, семейные отношения ФИО6 и ФИО1 прекращены ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1 не является, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец обязанностей по обеспечению ответчика жилой площадью не несет. ФИО6 работает в ООО «Благодатное», получает заработную плату, проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который намеревается приобрести в собственность. Кроме того, в судебном заседании показал, что вместе с ФИО1 проживать не желает. Каких-либо самостоятельных требований, в том числе требования о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчик ФИО6 не предъявлял. В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, само по себе решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета. ФИО1 просит взыскать с ФИО6 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 200 рублей, расходы по оплате юридических услуг по составлению иска в сумме 1 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей. А всего - 11200 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются квитанцией об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ основание: составление искового заявления, на сумму 1000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ основание: представление интересов в суде, на сумму 10 000 рублей, Ответчик ФИО6 возражал против удовлетворения требований ФИО1. Суд, принимает во внимание размер заработной платы ФИО6, в связи с чем, в силу ст. 98, 100,103 ГПК РФ считает разумным и справедливым взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы в сумме 3000 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск ФИО1 к ФИО6 «О прекращении права пользования жилым помещением», удовлетворить частично. Прекратить право пользования ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета. Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы - в сумме 3000 (три тысячи) рублей. В остальной части иска, отказать. В иске ФИО6 к ФИО5 «О признании брачного договора недействительным», отказать. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней через Кореневский районный суд. Председательствующий М.Д. Кошмина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий М.Д. Кошмина