РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ п. Коренево Кореневский районный суд Курской области в составе: председательствующего Гамаюновой Н. А. при секретаре Лукьяненко В. И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Арефьевой Марины Юрьевны к Муниципальному образованию «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, Установил: Арефьева М.Ю. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации <данные изъяты> квартиру (литер А в техническом паспорте), общей площадью <данные изъяты> кв. метров, площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. В обоснование исковых требований, истица ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>. С ней проживали и были зарегистрированы мать - ФИО3 ФИО9 и сестра ФИО10, так как квартира выделялась матери. В 2005 году ее мать и сестра поменяли место жительство и снялись с регистрационного учета. С 2005 года она проживает в данной квартире одна. ДД.ММ.ГГГГ 2011 года был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда между ООО «Жилищник», в лице генерального директора общества ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения МО «Поселок Коренево», на основании Постановления главы администрации поселка Коренево от ДД.ММ.ГГГГ №, и ею, согласно которому ей было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Она обратилась в МО «Поселок Коренево», где ей сообщили, что жилое помещение было передано в муниципальную собственность, но ввиду того, что документы по передаче жилого помещения были оформлены ненадлежащим образом и отсутствует ордер на жилое помещение, заключить договор приватизации жилого помещения не представляется возможным. Ей было разъяснено право на обращение в суд. В судебном заседании истица Арефьева М.Ю. исковые требования поддержала. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 18,1 кв. м., площадью квартиры <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Представитель ответчика: МО «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области Быстрикова И.В. пояснила, что МО «Поселок Коренево» признает исковые требования Арефьевой М.Ю. в полном объеме. Квартира № по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Жилищник» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на заявленные исковые требования Генеральный директор ООО «Жилищник» ФИО4 считает подлежащими удовлетворению исковые требования Арефьевой М. Ю., поскольку она проживает одна на условиях социального найма в жилом помещении, собственником которого является МО «Поселок Коренево». Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Арефьева Марина Юрьевна - гражданка Российской Федерации, проживает и зарегистрирована одна по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются: копией паспорта, выданного на имя Арефьевой М.Ю., копиями карточек прописки, справкой из администрации поселка ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, и никем не оспаривается. Согласно копии технического паспорта на помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки № из технического паспорта (плана объекта недвижимости) <адрес>, находящаяся в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., площадь квартиры <данные изъяты> кв. м., жилую площадь <данные изъяты> кв. м. В графе «Принадлежность объекта (зарегистрированные права на объект)» указано - нет регистрации. Справкой, выданной Администрацией поселка ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, передавалась в муниципальную собственность, но правоустанавливающие документы в Администрации поселка Коренево отсутствуют. Из копии постановления и. о. Главы администрации поселка Коренево Кореневского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О делегировании ООО «Жилищник» и Товариществу собственников жилья <адрес> полномочий по сбору платы и заключению договоров за наем жилых помещений муниципального жилого фонда» следует, что ООО «Жилищник» уполномочен действовать от имени собственника жилых помещений муниципального образования «Поселок Коренево», ему делегированы полномочия по заключению договоров найма и сбору платы за наем жилых помещений с нанимателей муниципального жилого фонда. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник», в лице генерального директора общества ФИО4, действующий от имени собственника жилого помещения, муниципального образования «Поселок Коренево», именуемый «Наймодатель», с одной стороны, и Арефьевой Марины Юрьевны, именуемой «Наниматель», с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно копии данного договора, Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> в квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> <адрес>. То обстоятельство, что в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь <данные изъяты> кв. метров, а также то обстоятельство, что отсутствует ордер на жилое помещение, не может расцениваться, как основание для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанная в исковом заявлении общая площадь квартиры: <данные изъяты> кв. м., соответствует жилой площади, указанной в техническом паспорте на <адрес> <адрес> <адрес>, а также в выписке из технического паспорта №. Указание в вышеуказанном договоре социального найма жилого помещения общей площади <данные изъяты> кв. метров, не соответствующей общей площади квартиры истицы, указанной в исковом заявлении и техническом паспорте на помещение: <данные изъяты> кв. м., суд расценивает, как описку лица, составлявшего данный договор. Истица ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается объяснением самой истицы Арефьевой М.Ю., а также справкой из администрации поселка Коренево от ДД.ММ.ГГГГ 2012 года №. В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Переход государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилых помещений. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Как следует из справки, выданной администрацией поселка Коренево № от ДД.ММ.ГГГГ 2012 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует градостроительным нормам, нормам противопожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. При таких обстоятельствах, Арефьева М.Ю. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемой ею квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Арефьевой Мариной Юрьевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., площадью квартиры <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью 11,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, поселок ФИО5, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.