Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года ...
... суд ... в составе судьи Фроловой Е.Н.
при секретаре Магновской Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...1 к ...0 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
...1 обратилась в суд с иском к ...0 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик является ее братом, с 1987 года квартирой не пользуется, место нахождение его не известно. ... суда ...г. ...0 признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета из квартиры 39 ... по ... в ....
В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснения дала, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ...0 о дне рассмотрения извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Соответчик ДЖП и ЖФ ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.
Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.32 Постановления ...2 Суда Российской Федерации ... от ... года: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».
Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... зарегистрированы ...1 А.Н. и ФИО3.р., также был зарегистрирован ...0
... суда ...г. ...0 признан безвестно отсутствующим.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ...0 утратил свое право на жилую площадь, в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения, длительного непроживания в нем, а поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ...0 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а стороны вправе обжаловать решение в кассационном порядке в течение десяти дней в Московский городской суд.
Судья Фролова Е.Н.