РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Норкина А.И.,
при секретаре Лаврухиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ...
по иску ...1 ФИО9 к ...0 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Установил:
Истца обратилась в суд к ...0 и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим в настоящее время ей на праве собственности, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Исковые требования мотивированы тем, что ...1 является собственником 1-комнатной квартиры расположенной по адресу: ..., Тимирязевская ул, ..., ..., .... В данной квартире постоянно зарегистрирован ...3, проживающий во Франции. Ответчик является сыном бывшего собственника - ...2, умершей в 2004 г.
В судебном заседании истца и ее представитель по доверенности, ФИО6. поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика - ФИО7 по ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, решение спора в части права ответчика на спорное жилое помещение оставил на усмотрение суда, указав, что в случае удовлетворения этой части исковых требований решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
В силу ст. 292 ГК РФ (в редакции ФЗ от ... года ...ФЗ) переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением …
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, … гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу вышеприведенных норм Гражданского и Жилищного Кодекса РФ безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением является прекращение права собственности на данное жилое помещение этого собственника при отсутствии иного соглашения с новым собственником жилого помещения.
Ответчик ...3 утратил свое право собственности на спорное жилое помещение по адресу: ..., ... ..., ..., ..., в результате того, что истица, будучи племянницей умершей ... г. ...2, приняла наследство. За истицей признано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение суда вступило в законную силу ... г.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из объяснений истицы, а также подтверждается показаниями свидетеля ФИО8., допрошенной в судебном заседании, ответчик ...3 со времени отъезда во Францию, с 1989 г. в квартире не проживает и не несет никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Проживание ответчика за пределами РФ подтверждается так же справкой о местожительстве.
В соответствии с ...4 Суда РФ ...П от ... года, регистрация граждан по месту пребывания или жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер, и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или месту жительства.
Учитывая, что ответчик с 1989 года по месту своей регистрации в жилом помещении расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не проживает, членом семьи собственника не является, он (ответчик) утратил право пользования спорным жилым помещением, что является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ...0 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать ... по ... снять ...0 с регистрационного учета с места жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья А.И. Норкин