З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
... суд САО ... в составе:
Председательствующего судьи Кочетковой Е.В.
При секретаре Прокоповой М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО2 ... к ...0 об обязании восстановить систему вентиляции,-
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице об обязании восстановить систему вентиляции в квартире по адресу: ..., ..., ... ..., собственником которой она является в соответствии с техническими условиями, ссылаясь на то, что при проведении незаконной перепланировки была нарушена вентиляции, а именно: ответчица произвела незаконную перепланировку в своей квартире - объединила туалет и ванную комнату, данное объединение привело к сужению вентиляционного канала на 2/3, что привело к нарушению нормальной работы вентиляции многоквартирного дома.
В судебном заседании представитель истца поддержала данные исковые требования, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
П.1, п.п.6, п.17, п.п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ... г. ..., п.1.4, п.1.7.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ... г. ... - переоборудование, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Так же не допускается переустройство квартир (комнат), ухудшающее условия эксплуатацию и проживание всех или отдельных граждан дома.
В соответствии с п. 3 собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО3 ... является балансодержателем ..., по ..., в .... Ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... Ответчица произвела незаконную перепланировку в своей квартире - объединила туалет и ванную комнату, данное объединение привело к сужению вентиляционного канала на 2/3, что привело к нарушению нормальной работы вентиляции многоквартирного дома.
С учетом указанных положений закона и фактических обстоятельств дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 ... к ...0 об обязании восстановить систему вентиляции- удовлетворить.
Обязать ...0, как собственника жилого помещений по адресу: ..., ..., ... ..., восстановить систему вентиляции, нарушенную в результате незаконной перепланировки.
Взыскать с ...0 в пользу ФИО5 ... 2000 рублей в счет оплаты государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано:
- путем подачи заявления об отмене заочного решения в ... суд гор. ФИО6 в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии данного решения;
- в кассационном порядке в Мосгорсуд в течение 10 дней через ... суд гор. ФИО7
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ Е.В. Кочеткова
Мотивированное решение изготовлено ... г.