Дело № 2-1600/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 г.г. Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Корстин Н.В., с участием представителя истца по доверенности Романова К.ББ., представителя ответчика Блаэси И.Л. по доверенности Богушевской Е.А., при секретаре Воронцовой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Блаэси Ирине Львовне Дорожинскому Игорю Анатольевичу действующему ФИО15 о приведении фактического состояния жилого помещения в соответствии с технической документацией на него и распоряжением о переустройстве
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Блаэси (Дорожинской) И.Л. о приведении фактического состояния жилого помещения в соответствии с технической документацией на него и распоряжением о переустройстве, ссылаясь на то, что в связи с заявлением от 14.06.2005 г. Дорожинского И.А. о намерении провести переустройство квартиры <данные изъяты> расположенной в жилом доме по адресу : проезд <адрес> Мосжилинспекция издало распоряжение от 21.06.2005 г. № № о разрешении переустройства, перепланировки, переоборудовании по вышеуказанному адресу. Данные виду работ заключались в следующем: <данные изъяты>.
Однако собственниками вышеуказанной квартиры, акт, свидетельствующий о выполнении работ по перепланировки и (или) переустройству в ТБТИ «Северное» передан не был. Соответственно изменения в технический паспорт на жилое помещение не вносились.
В Мосжилинспекцию 11.09.2009г. поступила информация о наличии самовольной перепланировки (переустройства) в вышеупомянутой квартире.
В ходе инспекционной проверки проведенной 10.11.2009г. Мосжилинспекцией совместно с сотрудниками управы района Тимирязевский и ТСЖ «Соломенная Сторожка 5-15» было установлено, что соственниками выполнены самовольные работы, выразившиеся в существенном отклонении от утвержденной ранее проектной документации, распоряжения Мосжилинспекции и технической документации на строение, а именно: <данные изъяты>.
По данному факту 10.11.2009г. был составлен акт проверки и протокол об административном правонарушении.
10.11.2009г. Мосжилинспекцией, по результатам проведенной проверки ответчику было выписано предписание о приведении помещения спорной квартиры в соответствии проектной документации и распоряжения Мосжилинспекции, а так же технической документации (планом ТБТИ) в срок до 02.03.2010г.
03.03.2010г., 22.06.2010г. совместно ТСЖ «Соломенная Сторожка 5-15» и обслуживающая организация ООО «Фирма Термит» проводили проверку вентиляционных каналов по вышеуказанному адресу, в результате чего было установлено, что в кв.<данные изъяты> Данная информация закреплена в актах проверки.
Самовольно выполненные собственниками работы по перепланировке и (или), переустройству (переоборудованию) жилого помещения нарушают прочность, устойчивость несущих конструкций здания, в результате чего может произойти их разрушение, что в свою очередь угрожает безопасности проживающих в данном доме граждан. <данные изъяты>
До настоящего времени жилое помещение не приведено ответчиком в соответствие с технической документацией на это помещение (поэтажным планом), разрешительная документация на произведенные работы по перепланировке (переустройству) не оформлены.
В судебном заседании представитель истца по доверенности К.Б. Романов исковые требования поддержал в части приведения фактического состояния жилого помещения по адресу : <адрес> в соответствии с проектной документацией и распоряжения Мосжилинспекции, а так же технической документации на строение (планом ТБТИ), а именно - <данные изъяты>. В остальной части исковые требования не поддерживает.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Дорожинский И.А. действующий так же в интересах ФИО13, который будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте рассмотрения дела в судебном заседании не явился. При таких обстоятельствах суд полагает возможным с согласия остальных участников процесса рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Блаэси И.Л. по доверенности Боугшевская Е.А. исковые требования поддержанные в судебном заседании представителем истца признала, просила предоставить срок для устранения указанных нарушений1 год 6 месяцев.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, следует из материалов дела и не отрицается сторонами 14.06.2005 г. Дорожинского И.А. о намерении провести переустройство квартиры № расположенной в жилом доме по адресу : <адрес> Мосжилинспекция издало распоряжение от 21.06.2005 г. № № о разрешении переустройства, перепланировки, переоборудовании по вышеуказанному адресу. Данные виду работ заключались в следующем: <данные изъяты>.
Акт, свидетельствующий о выполнении работ по перепланировке и (или) переустройству в ТБТИ «Северное» передан не был. Соответственно изменения в технический паспорт на жилое помещение не вносились.
В ходе инспекционной проверки проведенной 10.11.2009г. Мосжилинспекцией совместно с сотрудниками управы района Тимирязевский и ТСЖ «Соломенная Сторожка 5-15» было установлено, что собственниками выполнены самовольные работы, выразившиеся в существенном отклонении от утвержденной ранее проектной документации, распоряжения Мосжилинспекции и технической документации на строение, а именно: <данные изъяты>
После обращения в суд была проведена повторная проверка в ходе, которой была выявлена необходимость восстановления <данные изъяты>. В остальной части нарушения указанный в акте от10.11.2009 года своего подтверждения не нашли.
В соответствии с ч. 3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование на основании принятого им решения.
На основании ч.3 ст.29 ЖК РФ установлен порядок приведения такого помещения в соответствии технической документацией на это помещение, а именно: восстановить демонтированные <данные изъяты> согласно проекта переустройства;
Поскольку ответчиками наличие указанных нарушений не оспаривается, доказательств обратного суду не представляется, требования истца подлежат удовлетворению в объеме поддерживаемых исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.26, 29 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Блаэси Ирину Львовну и Дорожинского Игоря Анатольевича действующего в интересах ФИО14 в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, привести фактическое состояние помещения по адресу : г. <адрес> в соответствии с проектной документацией и распоряжения Мосжилинспекции, а так же технической документации на строение (планом ТБТИ), а именно - <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Коптевский районный суд.
Судья -Н.В. Корстин
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2010 г.
СудьяН.В. Корстин