РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2011г г.Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1567/11 по иску Ильинского Василия Ивановича к Железновой Ольге Алексеевне, Железновой Светлане Валерьевне, Железнову Александру Васильевичу и Железнову Максиму Васильевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску о признании Ильинского Василия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ильинский В.А. обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г.Москва, ул.<адрес> мотивируя требования тем, что ответчики поменяли замки и ключи от двери не дают, дверь ему не открывают. Просил суд выделит ему комнату размером 12 м.кв., разделить лицевой счет по оплате ЖКУ и обязании выдать ему ключи от квартиры.
Истец в судебном заседании требования поддержал просил иск удовлетворить.
Представитель истца Кочерин В.С. иск поддержал и пояснил, что после расторжения брака между Требенок В.А. (Ильинским) и Железновой С.В. в 2006 году истец в квартире не проживал, по причине плохих отношений с бывшей женой и детьми. В настоящее время Ильинский В.А. хочет вернуться в свою квартиру и жить в ней, однако не может войти в нее, поскольку там поменяли замки и ключи ему не дают.
Ответчики иск не признали и предъявили встречный иск о признании Ильинского Василия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Железнова С.В. пояснила, что после расторжения брака в 2006 году Требенок В.И. (в настоящее время Ильинский) вынес из квартиры все принадлежащие ему вещи и переехал жить к своей новой жене Ильинской Е.В. по адресу: г.Москва, ул.<адрес>. Из квартиры, где Ильинский В.И. зарегистрирован его никто не выгонял. Он самостоятельно, в несколько приемов приходил в квартиру и постепенно выносил свои вещи – по несколько сумок за раз. После того, как были вынесены все вещи Ильинский В.И. в квартире ни разу не появлялся, коммунальные платежи не оплачивал.
3-е лицо представитель УФМС не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Ильинского В.И. необоснованными и не подлежащими удовлетворению, требования по встречному иску подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу : г.Москва, <адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО19
Ильинский В.И., являясь членом семьи, был зарегистрирован в указанной квартире 22.10.1991г. после ФИО21
По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения права, равные с нанимателем и членами его семьи, сохраняются только в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с частью 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Утверждение ФИО22 о выезде Ильинского В.И. в другое место жительства подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами и показаниями свидетелей ФИО23., не доверять которым у суда оснований не имеется.
Из показаний свидетеля ФИО24 допрошенной в судебном заседании следует, что она проживает в одном доме с Железновыми и за последние несколько лет Ильинского не видела, знает, что он с семьей не проживает, куда он делся не знает.
Свидетель ФИО25 в судебном заседании дала аналогичные показаниям ФИО27. по смыслу и содержанию показания, добавив, что Ильинскому В.И. никогда не препятствовали в проживании, даже когда он совершенно пьяный и грязный приходил, то отмывался и в чистой одежде опять уходил на целый день.
Свидетель ФИО26. в судебном заседании показал, что в последний раз видел Василия (Ильинского) примерно 3 года назад. Тот шел с сумками, и на вопрос «как дела?» ответил, что он забрал все свои вещи, переезжает к женщине и пусть они теперь живут без него, как хотят.
Кроме того, доводы Железновой С.В. в том, что ответчик с момента выезда не нес расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ничем не опровергнуты, вследствие чего, суд находит их обоснованными и они должны быть учтены при разрешении дела. Факт оплаты Железновой С.В. коммунальных услуг и квартплаты подтверждается приобщенными к материалам дела копиями платежных документов.
В судебном заседании ответчик Железнов А.В. пояснил, что когда истец проживал с ними в квартире постоянно <данные изъяты>. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили. Ответчик Железнов М.В. также пояснил, <данные изъяты>. Ответчик Железнова О.А. подтвердила, что она была свидетелем того как истец вывозил свои вещи и документы, кроме того она не однократно отнимала у него детские вещи, которые он хотел продать. За последние три года истец в квартире не появляся.
Суд установил, что Ильинский В.И. вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Действия Ильинского В.И. свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, который считается расторгнутым со дня его выезда.
Поскольку Ильинский В.И. длительное время не проживает по месту регистрации, расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения не несет, фактическим местом жительства его является квартира, принадлежащая его жене Ильинской Е.В. по адресу: г.Москва, ул.<адрес>, суд считает возможным признать Ильинского В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, <адрес>
Учитывая вышеизложенное суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ильинского В.И., а потому ему в удовлетворении требований следует отказать.
Поскольку судом установлено, что в настоящий момент факт регистрации Ильинского В.И. по данному адресу не отражает факт его нахождения в жилом помещении, то требование о признании Ильинского В.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ильинского Василия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Ильинского Василия Ивановича с регистрационного учета по адресу: г.Москва, <адрес>
Ильинскому В.И. в удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Чугаев Ю.А.
Мотивированное решение составлено 03.08.2011г.