РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
город Москва 07 сентября 2011 года
Судья Коптевского районного суда г. Москвы Чугаев Ю.А., при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2408/11 по иску ТСЖ «Малая Самара,2» к Порхуну Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Малая Самара,2» обратился в суд с уточненным иском к ответчику Порхуну Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 22 коп.
В обоснование иска истец указывает, Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> период с ноября 2009г. по июнь 2011г. стоимость жилищно-коммунальных услуг, оказанных ответчику, но не оплаченных им, составляет <данные изъяты> руб. пени за вышеуказанный период просрочки платежей в сумме <данные изъяты> руб.
Представитель истца – ТСЖ «Малая Самара,2» в судебное заседание не явился, иск содержит просьбу о рассмотрении в отсутствие истца, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик Порхун А.Н. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен об уважительности причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел не выражать свое отношение к предъявленному иску, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик является нежилого помещения по адресу: <адрес> с ноября 2009г. по июнь 2011г. стоимость жилищно-коммунальных услуг, оказанных ответчику, но не оплаченных им, составляет <данные изъяты> руб. пени за вышеуказанный период просрочки платежей в сумме <данные изъяты>
Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
Однако ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных, эксплуатационных и иных услуг.
За период с ноября 2009г. по июнь 2011г. стоимость жилищно-коммунальных услуг, оказанных ответчику, но не оплаченных им, составляет <данные изъяты> руб. пени за вышеуказанный период просрочки платежей в сумме <данные изъяты>
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N <данные изъяты>, установлено, что размер указанных платежей для собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на год.
Суд проверил и согласен с представленными ТСЖ «Малая Самара,2» расчетами задолженности Порхуна А.Н.
Таким образом суд приходит к выводу о взыскании с Порхуна А.Н. долга за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты>.
Кроме того, в соответствии ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты> рубля 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Порхуна Алексея Николаенвича в пользу ТСЖ «Малая Самара,2» задолженность за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере – <данные изъяты>.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Коптевский районный суд г. Москвы в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Ю.А.Чугаев