РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
25 августа 2011г. Г.Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2156/11 по иску Залогиной Валентины Ивановны к Ковалевой Надежде Петровне об устранении нарушений прав собственника, нечинении препятствий в пользовании, обязании выдачи ключей
Установил:
Залогина В.И. обратилась с иском к Ковалевой Надежде Петровне об устранении нарушений прав собственника, нечинении препятствий в пользовании, обязании выдачи ключей жилой площадью по адресу: г. Москва, <адрес>, освобождении принадлежащей ей комнаты и передачи в пригодном для проживания виде. Заявляя указанные требования истица ссылается на то, что ей на праве собственности в указанной квартире принадлежит <данные изъяты> доля собственности. Между нею и бывшим собственником был определен порядок пользования в соответствии с которым у нее в пользовании находится комната размером 8,1 кв.м.
Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен, представил заявление с изложением позиции по предъявленному иску, просил суд не рассматривать иск до определения судом нового порядка пользования этой квартирой, при этом встречных требований или отдельного иска не заявил, уважительности отсутствия не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в порядке заочного производства.
Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. <адрес> <адрес>
Согласно свидетельства о праве собственности № истица является собственником <данные изъяты> доли в указанной квартире.
Решением Коптевского районного суда г. Москвы от 26.03.2002г. по иску Залогиной В.И. к Ковалеву А.И. об определении порядка пользования жилым помещением Залогиной В.И. была выделена в пользование комната размером 8,1 кв.м.
Как пояснила истец в судебном заседании ответчиком чинятся препятствия в пользовании ею данной комнатой, в частности был на входной двери в квартиру установлен новый замок, ключа от которой ей не дают, кроме того, без ее согласия ответчик заселила в ее комнату жильцов.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Залогина В.И. продолжает являться собственником ? доли спорной квартиры, то она имеет право пользования спорной квартирой, в том числе и комнатой 8,1 кв.м., которая решением суда была определена ей в пользование.
Таким образом требования истицы об обеспечении доступа в комнату квартиры, которой она является сособственником и обязании не чинить препятствия в пользовании комнатой являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать Ковалеву Надежду Петровну передать Залогиной Валентине Ивановне ключи от входной двери по адресу: г. Москва, <адрес> и обязать не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, <адрес> Залогиной Валентине Ивановне.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Коптевский районный суд г.Москвы в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Ю.А.Чугаев