РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2011 г. г. Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А. при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1858/11 по иску Горшкова Николая Ефимовича к Горшкову Андрею Николаевичу о проведении перепланировки
У С Т А Н О В И Л :
Горшков Н.Е. обратился в Коптевский районный суд с уточненным иском к Горшкову А.Н. о проведении перепланировки путем закрытии прохода в ненесущей стене кв<адрес> в г.Москве, по мотивам изложенным в иске.
В судебном заседании представитель истца Горшкова Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, кроме того пояснила, что данная перепланировка никак не нарушает прав Гошкова А.Н. и Горшковой М.А., так как запроходной комнатой, которую необходимо отделить можно будет пользоваться, как изолированной, поскольку имеется вторая дверь в эту комнату с кухни.
Ответчик Горшков А.Н. исковые требования не признал, пояснил, что данную перепланировку истцу не согласует, т.к. у них сложились неприязненные отношения, и перепланировка истцу нужна, чтобы захватить всю квартиру.
Ответчик Горшкова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо представитель Мосжилинспекции представил отзыв на исковое заявление, просил дело рассмотреть без его участия.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Как установлено судом Горшков Н.Е., будучи квартиронанимателем, обратился в Мосжилинспекцию с заявлением о разрешении перепланировки квартиры в виде заделки дверного проема, однако из-за отсутствия согласия Горшкова А.Н. и Горшковой М.А. ему в этом было отказано.
В судебном заседании ответчик заявил, что у него с отцом давно сложились неприязненные отношения и он не хочет видеть его (Горшкова Н.Е.) квартире, в связи с чем возражает против перепланировки. Также ответчик пояснил, что запроходная комната закрыта истцом и никем не используется. Он вместе с дочкой используют проходную комнату, вместе с тем каких-либо доводов, свидетельствующих о том, как и в чем могут быть нарушены его права в случае проведения перепланировки не привел.
Согласно отзыва Государственной жилищной инспекции г.Москвы заделка дверного проема в ненесущей стене не может повлиять на целостность несущих и ограждающих конструкций и может быть осуществлена.
Таким образом, суд пришел к выводу, что отказ Мосжилинспекции в перепланировке вызван исключительно отсутствием согласия ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что данная перепланировка позволит использовать обе комнаты в квартире, как изолированные, что не нарушает прав Горшкова А.Н. и Горшковой М.А. и объективно улучшит качество проживания квартиронанимателей, в связи с чем суд считает возможным требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуюсь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горшкова Николая Ефимовича к Горшкову Андрею Николаевичу о проведении перепланировки – удовлетворить.
Провести перепланировку жилого помещения квартиры по адресу г.Москва, <адрес> в виде заделки дверного проема между помещениями 1 и 2 по плану БТИ.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Коптевский районный суд.
Судья