РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2011 года г.Москва
Коптевский районный суд САО г.Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1867/11 по иску ООО «Ареал-Эксплуатация» к Дериглазову Виталию Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ареал-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к Дериглазову Виталию Игоревичу о взыскании задолженности по плате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. 66 коп., указав, что ответчики задолженность не погашают. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> руб.95 коп.
В судебное заседание представитель ООО «Ареал-Эксплуатация» не явился, просил иск рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчики Дериглазов В.И. в судебном заседании иск признал частично, представил квитанции о частичном погашении долга, после получения искового заявления. Просил иск удовлетворить в части непогашенной задолженности.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, г.<адрес> представленных материалов усматривается, что на 01.03.2011 года у ответчика имеется задолженность по оплате за представленные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В месте с тем, в соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в связи с этим суд не находит оснований для взыскания задолженности солидарно с Чарушева Сергея Александровича и Пикуш Елены Витальевны, поскольку последняя не является собственником квартиры.
Суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. 66 коп. заявлены правомерно, вместе с тем учитывая произведенную ответчиком частичную оплату в размере <данные изъяты> рублей с ответчика подлежит взысканию разница, составляющая недоплату<данные изъяты> руб. 66 коп – <данные изъяты> руб.=<данные изъяты> 66 коп.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты> руб. 95 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309,310 ГК РФ, 153, 155, ЖК РФ,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Ареал-Эксплуатация» к Дериглазову Виталию Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Дериглазова Виталия Игоревича в пользу ООО «Ареал-Эксплуатация» задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 16 <данные изъяты> руб. 66 коп.
Взыскать с Дериглазова Виталия Игоревича в пользу ООО «Ареал-Эксплуатация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. 95 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: Ю.А. Чугаев.