решение
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года
Коптевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Кочетковой Е.В.
с участием прокурора Сало М.В.
при секретаре Потемкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1478/10 по иску Сабельникова Павла Евгеньевича к Кузиной Ольге Юрьевне, УФМС России по гор. Москве о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,-
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права Кузиной О.Ю. пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: гор. Москва, <адрес>, прекращенным, и обязании УФМС по гор. Москве снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № №. Ответчица в указанном жилом помещении была временно зарегистрирована в качестве члена его семьи, являясь его супругой. Брак между ним и ответчицей был расторгнут 30апреля 2010 г., ответчица, продолжает быть зарегистрированной в указанной квартире, что нарушает его (истца) права как собственника данного жилого помещения на пользование и распоряжение им, никакого соглашения между ним и ответчицей о порядке пользования спорным жилым помещением не достигалось, просит признать ответчика прекращенным право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, выселить.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Кузина О.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что проживает в данной квартире с момента заключения брака с истцом. До недавнего момента оплачивала все коммунальные платежи. До настоящего времени проживает в спорной квартире совместно с несовершеннолетней дочерью.
Ответчик – представитель УФМС России по гор. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения (супруг, дети и родители, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенной по адресу: гор. Москва, <адрес>.
Собственником указанной квартиры является истец на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № №
Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, который был расторгнут 30.04.2010 года (л.д.14).
Являясь членом семьи собственника – истца по делу – ответчица с согласия истца вселилась в спорную квартиру и была временно зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу (л.д. 12-13).
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчица расходов по оплате коммунальных услуг не несет, никакого соглашения о сохранении за ней права пользования принадлежащим ему жилым помещением между ними не заключалось.
Как пояснила ответчица в судебном заседании, она в спорной квартире проживает с момента регистрации брака с ответчиком, пока отношения были между сторонами хорошие несла бремя содержание жилого помещения, т.е. оплачивала коммунальные платежи, на данный момент у нее нет ключа от почтового ящика, поэтому она не может получать корреспонденцию, коммунальные платежи не оплачивает, т.к. у нее нет квитанций на их оплату.
Так же ответчик добавила, что иного жилья она не имеет, в данный момент в случае выселение ее из квартиры, она не сможет обеспечить себя иным жильем.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии между сторонами при вселении ответчицы соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением – временного на период брака между истцом и ответчицей, в связи с чем, учитывая прекращение в 2010 году брака между ними, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчицей данного права не имеется.
При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, в порядке ст. 31 ЖК РФ суд, исходя из материального положения ответчика, считает необходимым предоставить Кузиной Ольге Юрьевне отсрочку исполнения решения суда в части выселения ее из жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, <адрес> сроком на один год с момента вступления решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право Кузиной Ольги Юрьевны пользования жилым квартирой, расположенной по адресу: город Москва, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Выселить Кузину Ольгу Юрьевну из квартиры 5, расположенной по адресу: город Москва, <адрес>
Предоставить Кузиной Ольге Юрьевне отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, <адрес> сроком на один год с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано:
- путем подачи кассационной жалобы в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ Е.В. Кочеткова