Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Москва 17 октября 2011 года
Коптевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Моргасова М.М.
при секретаре Потемкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2606/2011 по делу по иску Гришиной Елены Васильевны к товариществу собственников жилья «Академическая 241», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 46 по г. Москве о признании решения общего собрания о создании товарищества собственников жилья «Академическая 241», недействительным и признании решения МИФНС № 46 по г. Москве о государственной регистрации ТСЖ «Академическая 241», недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Гришина Е.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Академическая 241» (далее – ТСЖ), межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 46 по г. Москве о признании решения общего собрания о создании ТСЖ недействительным и признании решения межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 46 о государственной регистрации товарищества собственников жилья недействительным.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что является собственником жилого помещения по указанному адресу г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 24, корп. 1, о создании товарищества собственников жилья не было известно, уведомление о проведении общего собрания собственникам жилых помещений в установленном порядке не направлялись и не размещались, фактического голосования по вопросам о создании товарищества собственников жилья не проводилось.
От истца Гришиной Е.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, Подушкин А.С. в судебное заседание явился, иск не признал. Пояснил, что установленных законом препятствий для отказа в регистрации указанного товарищества собственников жилья не имелось, в полномочия МИФНС не входит проведение правой экспертизы представленных на регистрацию документов, на основе закона оснований для отказа в регистрации товарищества собственников жилья не имелось, в связи с чем товарищество собственников жилья было зарегистрировано в установленном порядке.
Представитель ТСЖ «Академическая 241» представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить заявленные требования.
Представитель третьего лица – ГУ «ИС района Коптево» извещался о времени и месте судебного заседания, его представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, по адресу: г. Москва, ул. <адрес> находится ТСЖ «Академическая 241», ему присвоен №.
Основанием для государственной регистрации послужил протокол общего собрания собственников жилых помещений.
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Как предписано ч. 1 ст. 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
К таким способам защиты гражданских прав относятся признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону, другим нормативным актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица могут быть признаны судом недействительными.
Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предусмотрен перечень документов, представляемых для государственной регистрации создания юридического лица. К ним, в частности, относятся подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по установленной форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, в котором заявитель подтверждает соответствие учредительных документов требованиям законодательства, достоверность представленных сведений, соблюдение порядка создания юридического лица; решение о создании юридического лица в виде протокола, договора, или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания для своих требований и возражений.
Судом бесспорно установлено, что доказательств принятия соответствующими собственниками решений о создании ТСЖ суду не представлено, в ходе судебного заседания не добыто. Товариществом собственников жилья суду не представлены доказательства, в частности, фамилии, имена и отчества собственников, голосовавших за его создание, не опровергнуты и иные собранные по делу доказательства.
В отзыве на исковое заявление представителем ТСЖ указано, что документы, подтверждающие законность создания ТСЖ утрачены, в связи с чем доказать правомерность его создания не представляется возможным, содержится просьба заявленный иск удовлетворить.
В связи с изложенным суд также приходит к выводу о том, что собранными по делу доказательствами не опровергнут заявленный довод о том, что собрание, на котором было принято решение о создании товарищества собственников жилья, не имело кворума.
Доказательств надлежащего проведения собрания о создании товарищества собственником жилья в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок создания ТСЖ не был соблюден, согласно ст. 13 ГК РФ решение о создании ТСЖ подлежит признанию недействительным.
Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что решение МИФНС России № 46 по г. Москве о государственной регистрации указанного ТСЖ принято в установленном порядке. При этом суд учитывает, что установленных законом препятствий для отказа в регистрации указанного ТСЖ не имелось, в полномочия МИФНС не входит проведение правой экспертизы представленных на регистрацию документов, на основе закона оснований для отказа в регистрации ТСЖ не имелось.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гришиной Елены Васильевны к ТСЖ «Академическая 241», МИФНС России № 46 по г. Москве, о признании решения общего собрания о создании ТСЖ «Академическая 241», недействительным и признании решения МИФНС № 46 по г. Москве о государственной регистрации ТСЖ «Академическая 241», недействительным удовлетворить в части.
Признать недействительным решение общего собрания о создании ТСЖ «Академическая 241», в доме по адресу: г. Москва, ул. <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения изменения в ЕГРЮЛ.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья Моргасов М.М.