Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Москва 11 ноября 2011 года
Коптевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Моргасова М.М.
при секретаре Вуколовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2359/2011 по иску Сафоновой Марины Алексеевны, Кузнецовой Зои Владимировны к ООО «ЕвроТрэвел1», ГУП ДЕЗ района Коптево г. Москвы о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов на оценку ущерба квартире, компенсации морального вреда, расходов на представителя,
У С Т А Н О В И Л:
Сафонова М.А., Кузнецова З.В. обратились в суд с иском к ООО «ЕвроТрэвел1», ГУП ДЕЗ района Коптево г. Москвы о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов на оценку ущерба квартире, ссылаясь на то, что квартира, собственниками которой они являются, в период с 2009 по 2010 г. неоднократно заливалась канализационными водами. Обращения к ответчикам с просьбой устранить причины регулярных заливов квартиры не давали результатов до проведения инструментального обследования технического состояния трубы канализации по стояку, проходившему через квартиру истцов, после чего засор был устранен.
Согласно отчету № 0207-2 от 28 февраля 2011 г., составленному ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз «Стройэкспертиза», стоимость причиненного квартире истцов ущерба определена в сумме <данные изъяты>., также <данные изъяты> руб. было выплачено за проведение указанных работ по оценке.
Уточнив исковые требования, истцы просили взыскать в их пользу также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. и расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб., пропорционально долям в праве собственности.
В судебном заседании представители истцов Сафонов Р.Г. и Иовлев В.В. заявленные требования поддержали по указанным выше основаниям в полном объеме.
Истцы Сафонова М.А. и Кузнецова З.В. в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель ООО «Евротрэвэл1» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Представитель ГУП ДЕЗ района Коптево в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Выслушав представителей истцов, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда (п. 1).
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества (п. 3).
Согласно п. 1.7.5. постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или собственником жилого помещения по его вине, устраняется в установленном порядке обслуживающей организацией.
В силу п. 5.8.3. указанного постановления организации по обслуживанию жилищного фонда, в частности, должны обеспечивать проведение профилактических работ, устранение закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;
Судом установлено, что истцы являются собственниками кв. № 69 по адресу: г. Москва, ул. Новомихалковский 1 пр., д. 14.
Сафоновой М.А. принадлежит 3/2 в праве собственности на указанную квартиру, Кузнецовой З.В. 1/3.
В период с 2009 по 2010 г. указанная квартира неоднократно заливалась канализационными водами, что подтверждается выпиской из журнала заявок от населения с 1 января 2009 г. по 26 января 2010 г., заверенной ООО «ЕвроТрэвэл1», согласно которой в квартире истцов и соседней квартире № 65 засор канализационного стояка устранялся 22 января 2009 г., 23 января 2009 г., 6 марта 2009 г., 7 апреля 2009 г., 15 апреля 2009 г., 31 декабря 2009 г., 18 января 2010 г., 26 января 2010 г., 24 февраля 2010 г., 25 февраля 2010 г., 11 апреля 2010 г.
То обстоятельство, что квартира истцов заливалась канализационными водами, подтверждается также актами от 11 июня 2009 г., причина залития – стояковый засор, при этом обнаружены следы старых протечек, в том числе в коридоре, кухне, на потолке.
Обращения к ответчикам с просьбой устранить причины регулярных заливов квартиры не давали результатов до проведения инструментального обследования технического состояния трубы канализации по стояку, проходившему через квартиру истцов, после чего засор был устранен.
В акте обследования от 1 октября 2010 г. Мосжилинспекции указано, что управляющей организацией является ГУП ДЕЗ района Коптево, обслуживающей организацией – ООО «ЕвроТрэвэл1», изложены сведения о том, что в течение 2010 г. происходило около 20 стояковых засоров системы канализации.
Согласно письму Жилищной инспекции по САО г. Москвы от 7 октября 2010 г., в квартире истцов в помещении кухни выявлено обрушения штукатурного слоя на площади 5 кв.м.
Согласно акта от 18 ноября 2010 г. в результате проведения работ по очистке канализационного стояка в нем обнаружены и из него извлечены проволока с саморезом и две детали детского конструктора. Данный акт составлялся комисионно с участием сотрудников ДЕЗ района Коптево.
С учетом изложенного суд установил, что причиной неоднократного залития квартиры истцов являлся длительное время существовавший засор стояка канализации, который относится к сфере ответственности управляющей организации ГУП ДЕЗ района Коптево и именно ненадлежащее состояние данного канализационного стояка находится в причинно –следственной связи с многочисленными залитиями квартиры истцов.
Согласно отчету № 0207-2 от 28 февраля 2011 г., составленному ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз «Стройэкспертиза», стоимость причиненного квартире истцов ущерба составила 76 000 руб., при этом 12 000 руб. было выплачено за проведение указанных работ. Данный отчет содержит указание методик расчета, учитывает износ квартиры, содержит аргументированный расчет стоимости восстановительного ремонта с указанием необходимых материалов и работ, в связи с чем не доверять данной оценке у суда оснований не имеется, в связи с чем указанные суммы подлежат взысканию в пользу истцов.
С учетом того обстоятельства, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», суд приходит к выводу о взыскании в пользу истцов компенсации морального вреда на основании ст. 15 указанного Закона за причинение эксплуатирующей организацией – ГУП ДЕЗ района Коптево указанных моральных страданий в размере 50 000 руб. в связи с повреждением квартиры и имущества истцов канализационными водами в течение двух лет.
При этом суд учитывает, что в указанной квартире, нуждающейся в ремонте, проживает новорожденный Безрученко И.И., 2011 г. рождения, нахождение которого в квартире, поврежденной канализационными водами, вызывает объективное опасение за его здоровье.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сафоновой Марины Алексеевны, Кузнецовой Зои Владимировны к ООО «ЕвроТрэвел-1», ГУП ДЕЗ района Коптево г. Москвы о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, расходов на представителя, удовлетворить в части.
Взыскать с ГУП ДЕЗ района Коптево г. Москвы в пользу Сафоновой Марины Алексеевны в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры <данные изъяты> руб. 67 коп., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. а также расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оценку ущерба квартире в сумме <данные изъяты> руб.
Взыскать с ГУП ДЕЗ района Коптево г. Москвы в пользу Кузнецовой Зои Владимировны в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры <данные изъяты> руб. 33 коп., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья Моргасов М.М.