Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Москва 1 ноября 2011 года
Коптевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Моргасова М.М.
при секретаре Потемкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2465 по иску ООО «ЕДС-Восток» к Андреевой Нине Васильевне, Шепиловой Елене Александровне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЕДС-Восток» обратилось в суд с иском к Андреевой Н.В., Шепиловой Е.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Андреева Н.В., является собственником <адрес>
С 1 января 2009 г. по 1 июня 2011 г. собственник не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель ООО «ЕДС-Восток» Ефимова В.М. заявленные требования поддержала в полном объеме. Поскольку собственником указанной квартиры является Андреева Н.В., Ефимова В.М. просила взыскать подлежащие выплате суммы именно с нее.
В судебном заседании Шипилова Е.А., действующая также в интересах Андреевой Н.В., заявленные требования не признала, пояснила, что отказ от вынесения причитающихся сумм вызван встречным непредставлением услуг.
Андреева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания суда извещалась надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные суду доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.1);
плату за коммунальные услуги (п.2).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что ООО «ЕДС-Восток» является управляющей организацией, заключившей с Андреевой Н.В. 3 августа 2007 г. договор на оказание работ и услуг по содержанию дома и имущества в многоквартирном жилом доме.
Андреева Н.В. является собственником кв. 116, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В указанной квартире зарегистрированы Андреева Н.В. и Шепилова Е.А.
С 1 января 2009 г. по 1 июня 2011 г. собственник не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. 90 коп., что не оспаривалось в судебном заседании.
Как установлено судом, ООО «ЕДС-Восток» Андреевой Н.В. направлялись письма с просьбой погасить имеющуюся задолженность по оплате сначала в размере <данные изъяты>., позднее – требование о погашении задолженности в сумме <данные изъяты>. 27 коп. Данные письма были проигнорированы.
Рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд пришел к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, расчет сумм произведен правильно и сомнений у суда не вызывает.
Доводы Шепиловой Е.А. о том, что истцом при расчете соответствующих платежей не учтены льготы, имеющиеся у Андреевой Н.В., однако соответствующий перерасчет сумм не производится, не является основанием для отказа в иске, поскольку, как установлено в судебном заседании в письменном виде Андреева Н.В не обращалась в ООО «ЕДС-Восток» с соответствующим заявлением с предоставлением доказательств наличия права на льготы. При этом суд учитывает то обстоятельство, что при предоставлении соответствующих доказательств наличия права на льготы, управляющая компания не лишена возможности произвести соответствующий перерасчет.
Ссылка на то обстоятельство, что предоставленная в указанном доме квартира изначально содержала ряд строительных дефектов, ранее обязательства по ремонту квартиры не были исполнены истцом, не являются самостоятельным основанием для отказа в иске.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере сумме <данные изъяты> руб. 32 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «ЕДС-Восток» к Андреевой Нине Васильевне, Шепиловой Елене Александровне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, расходов на госпошлину, удовлетворить в части.
Взыскать с Андреевой Нины Васильевны в пользу ООО «ЕДС-Восток» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. 90 коп., а также расходы на госпошлину в сумме <данные изъяты>. 32 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья Моргасов М.М.