Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Москва 5 декабря 2011 года
Коптевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Моргасова М.М.
при секретаре Сугоняевой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2979/2011 по иску ООО «Управляющая компания «Тимирязевская» к Мындру Родике Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Тимирязевская» обратилась в суд с иском к Мындру Р.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры <адрес> г. Москвы. Общая сумма задолженности ответчика по квартплате и коммунальным платежам за период с 1 января 2006 г. по 1 сентября 2011 г. составляет <данные изъяты> руб. 43 коп., пени с 1 сентября 2008 г. по 1 сентября 2011 г. составляет <данные изъяты> руб. 45 коп.
В судебном заседании представитель ООО «УК Тимирязевская» Ткаченко О.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании Мындру Р.И. с иск признала.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные суду доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как предписано ч. 1 ст. 77 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.1);
плату за коммунальные услуги (п.2).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что ООО «УК Тимирязевская» является управляющей компанией в доме, где проживает ответчик, что не оспаривалось в судебном заседании.
Мындру Р.И. является собственником квартиры <адрес> Москвы, что подтверждается собранными по делу доказательствами, договором купли –продажи указанной квартиры от 4 ноября 1999 г., имеющим штамп о государственной регистрации права собственности покупателя от 4 ноября 1999 г. управлением регистрации прав и сделок с жилыми помещениями Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
Сумма задолженности ответчика по квартплате и коммунальным платежам за период с 1 января 2006 г. по 1 сентября 2011 г. составляет <данные изъяты> руб. 43 коп., пени с 1 сентября 2008 г. по 1 сентября 2011 г. составляет <данные изъяты>. 45 коп.
Рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд пришел к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, расчет сумм произведен правильно и сомнений у суда не вызывает. В судебном заседании ответчик пояснила, что имеет задолженность по вышеназванным платежам, признает ее и намерена погасить долг в ближайшее время. Размер задолженности исчислен правильно и сомнений у суда не вызывает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере сумме 4 797 руб. 88 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Управляющая компания «Тимирязевская» к Мындру Родике Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить полностью.
Взыскать с Мындру Родики Ивановны в пользу ООО «Управляющая компания «Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб. 43 коп. пени в сумме <данные изъяты> руб. 45 коп., расходы на госпошлину в сумме <данные изъяты>. 88 коп., всего <данные изъяты>. 76 коп. <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья Моргасов М.М.