2-1265|11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2011 года город Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иванова М. Н., при секретаре Андроповой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой Натальи Дмитриевны к Ветелиной Инне Андреевне о расторжении договора безвозмездного пользования и взыскании денежных средств,
установил:
Кочеткова Н. Д. обратилась в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений и изменений, просила расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой от 12 февраля 2010 года, а также взыскать с Ветелиной И. А. оплату коммунальных услуг за период регистрации в размере <данные изъяты> рублей, а также возмещение морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, указав, что 12 февраля 2010 года между нею и Ветелиной И. А. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, на основании которого ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. <адрес> Условиями указанного договора предусматривалась обязанность ответчика оплаты коммунальных услуг, однако Ветелина И. А. платежи не производила, на предложения произвести оплату своей части коммунальных платежей отвечала отказом.
Ветелина И. А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что действительно ранее была зарегистрирована в квартире <адрес> в г. Москве, однако фактически там никогда не проживала, коммунальными услугами не пользовалась.
Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствие с частью 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствие с требованиями части 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Частью 1 статьи 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствие с частью 1 статьи 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствие с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 30 января 2009 года серии №, Кочеткова Н. Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, ул. <адрес>
Из договора безвозмездного пользования от 12 февраля 2010 года следует, что указанный договор был заключен между Кочетковой Н. Д. (собственник) и Ветелиной И. А. (пользователь), и в соответствие с условиями которого, истец передала ответчику в безвозмездное совместное пользование принадлежащую ей квартиру №, расположенную в доме № <адрес>. Москве.
Из пункта 4 договора следует, что собственник дает свое согласие на регистрацию пользователя по месту жительства по указанному адресу.
В соответствие с пунктом 7 договора, пользователь производит оплату коммунальных услуг и оплату своей части международных и междугородных телефонных переговоров, произведенных из абонентного номера, установленного в квартире.
Как следует из пункта 8 договора, одностороннее прекращение действия договора допускается при письменном уведомлении одной стороной другой стороны не позднее месяца до даты прекращения договора, либо в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Как было достоверно установлено судом и следует из исследованных судом карточки учета № №, выписки из домовой книги № №, единого жилищного документа № №, а также паспорта Ветелиной И. А., ответчик была зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. <адрес> с 16 февраля 2010 года и снята с регистрационного учета по указанному адресу с 03 мая 2011 года. Указанные обстоятельства подтвердили стороны в судебном заседании.
Из приведенных выше документов следует, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы три человека – Грибцов Д. Д., Кочетков А. А. и Кочеткова Н. Д.
Ранее, с учетом регистрации Ветелиной И. А., в указанной квартире было зарегистрировано 4 человека.
Из исследованных судом квитанций об оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Генерала Рычагова, д. 17, кв. 43 за период с марта 2010 года по апрель 2011 года следует, что за указанный период времени Кочеткова Н. Д. полностью производила оплату коммунальных услуг исходя из того, что в указанной квартире зарегистрированы четыре человека, т.е. с учетом Ветелиной И. А.
Из анализа исследованных судом квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что расчет оплаты производился исходя из 4 человек, зарегистрированных в указанной квартире, т.е. с учетом Ветелиной И. А.
В судебном заседании также было достоверно установлено, что Ветелина И. А., будучи зарегистрированной в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. <адрес> в период с 16 февраля 2010 года по 03 мая 2011 года, оплату коммунальных платежей, в нарушение пункта 7 договора безвозмездного пользования, не производила.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила сама Ветелина И. А., указав, что не производила оплату коммунальных платежей, поскольку не проживала по приведенному адресу.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что Ветелина И. А., уклоняясь от оплаты коммунальных платежей, существенно нарушила условия договора безвозмездного пользования от 12 февраля 2010 года, а также нарушила права истца Кочетковой Н. Д., вынужденной производить коммунальные платежи за ответчика.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование Кочетковой Н. Д. о расторжении договора безвозмездного пользования, является законным и обоснованным.
Кроме того, обоснованным являются требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг за период с марта 2010 года по апрель 2011 года.
Как следует из квитанций об оплате коммунальных услуг за период с марта 2010 года по апрель 2011 года, плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газ и водоотведение рассчитывалось исходя из четырех зарегистрированных по адресу квартиры истца человек, включая и ответчика Ветелину И. А.
В связи с изложенным, суд, при расчете размера расходов по коммунальным услугам, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, складывает все платежи, произведенные за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и газ, за период с марта 2010 года по апрель 2011 года, разделив итоговую сумму на 4. В итоге сумма платежей за Ветелину И. А. равняется <данные изъяты> рублей 50 копеек, которые и надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
С указанным принципом расчета согласилась и истец.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, в целях восстановления нарушенных прав истца, с Ветелиной И. А. надлежит взыскать в пользу Кочетковой Н. Д. расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, а всего в сумме <данные изъяты> рубля 50 копеек.
Доводы Ветелиной И. А. о том, что она не должна производить оплату коммунальных услуг, поскольку по адресу: г. Москва, ул. Генерала Рычагова, д. 17, квартира 43, не проживала, суд находит несостоятельным, поскольку ответчик, заключив с истцом договор безвозмездного пользования от 12 февраля 2011 года, согласилась с условиями этого договора, и которыми на нее возлагалась обязанность оплаты коммунальных услуг. Проживая по другому адресу, Ветелина И. А. никаких действий для прекращения договора не предпринимала. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ввиду нахождения на регистрационном учете Ветелиной И. А. по укзаанному адресу, несла истец Кочеткова Н. Д.
В соответствие с положениями статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Вместе с тем, истцом, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, суду не были представлены доказательства того, что действиями Ветелиной И. А., связанными с неисполнением условий договора безвозмездного пользования, Кочетковой Н. Д. были причинены нравственные или физические страдания.
В связи с изложенным, суд находит требование Кочетковой Н. Д. о взыскании с Ветелиной И. А. компенсации морального вреда, необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление Кочетковой Натальи Дмитриевны к Ветелиной Инне Андреевне о расторжении договора безвозмездного пользования и взыскании денежных средств, - удовлетворить частично.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования от 12 февраля 2010 года, заключенный между Кочетковой Н. Д. и Ветелиной И. А.
Взыскать с Ветелиной И. А. в пользу Кочетковой Н. Д. расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей 50 копеек.
В удовлетворении иска в остальной части, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Кассационная жалоба подается через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья Иванов М. Н.