судебный акт

Дело № 2-1881/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 г. г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Корстин Н.В. с участием прокурора Чуфистовой Ю., при секретаре Безбородовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора САО г. Москвы в интересах субъекта Российской Федерации к ЗАО «АДАПТ Инвест» о обязании совершить определенные действия

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском в интересах субъекта Российской Федерации к ЗАО «АДАПТ Инвест» об обязании в целях обеспечения сохранности объекта и создания благоприятных условий для его функционального использования, выполнить в отношении здания, «Дом священника Храма апп. Петра и Павла в Петровско-Разумовском, 1860-е гг. расположенном по адресу: г. Москва, <адрес> следующие работы: выполнить комплексные историко-архитектурные исследования (с проектом предмета охраны); разработать проект по первоочередным противоаварийным работам на основании технического заключения; выполнить первоочередные противоаварийные работы в соответствии с проектом; разработать проектно-сметную документацию на реставрацию здания по плановому заданию Москомнаследия; произвести ремонтно-реставрационные работы по зданию в соответствии с согласованной проектной документацией; осуществить благоустройство территории, ссылаясь на то, что в указанном здании в 1863-1879 гг. прошли детские годы художника А.Я.Головина. Оно также связано с именами учёных - биолога С.Н. Боголюбского и создателя теории машин и механизмов И.И. Артоболевского», являющееся выявленным объектом культурного наследия, в обоснование своего иска указывая на то, что прокуратурой Северного административного округа г.Москвы совместно с Комитетом по культурному наследию города Москвы (далее -Москомнаследие) проведена проверка исполнения федерального законодательства, направленного на защиту объектов культурного наследия.

По результатам проверки установлено, что по адресу: г. Москва, <адрес> расположено нежилое здание, «Дом священника Храма апп. Петра и Павла в Петровско-Разумовском, 1860-е гг. Здесь в 1863-1879 гг. прошли детские годы художника А.Я.Головина. Здание также связано с именами учёных - биолога С.Н. Боголюбского и создателя теории машин и механизмов И.И. Артоболевского», являющееся выявленным объектом культурного наследия и принадлежащее на праве собственности ЗАО «АДАПТ-Инвест», которое в настоящее время находится в неудовлетворительном состоянии.

В соответствии с актом технического состояния объекта от 21.01.2008г. №16 - 11/007 - 1469/7 Москомнаследия - пунктом №4 План работ по сохранению объекта и его территории ЗАО «АДАПТ Инвест» до настоящего времени не выполнен.

У собственника имеется охранное обязательство собственника объекта культурного наследия от 21.01.2008г. № 16-23/007 - 1469/7. Москомнаследие 24.09.2008г. выдало ЗАО «АДАПТ Инвест» предписание о приостановлении всех проводимых на объект работ до предоставления разрешительной документации. После проверки предписания от 01.10.2008г. работы по настоящее время не ведутся.

В настоящее время выявленный объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.

Указанные нарушения зафиксированы в акте проверки исполнения федерального законодательства направленного на защиту объектов культурного наследия, проведённой Прокуратурой округа и Москомнаследием от 3 февраля 2011 года. Мер со стороны ЗАО «АДАПТ Инвест» по выполнению работ по сохранности объекта и его территории не принимается.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика ЗАО «АДАПТ Инвест», по доверенности Лебеденко С.А. пояснил, что в связи с имущественным положением ЗАО не имеет возможности выполнить необходимые работы, в связи с чем просит отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

Представитель третьего лица Комитета по культурному наследию г. Москвы в судебное заседание вызывался не явился, отзыва на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил как и не просил об отложении рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах судом с учетом мнения сторон вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, а так же не отрицается ответчиком здание «Дом священника Храма апп. Петра и Павла в Петровско-Разумовском, 1860-е гг. Здесь в 1863-1879 гг. прошли детские годы художника А.Я.Головина. Здание также связано с именами учёных - биолога С.Н. Боголюбского и создателя теории машин и механизмов И.И. Артоболевского», по адресу: ул. <адрес>, имеет статус выявленного объекта культурного наследия.

Согласно ст. 44 Конституции РФ каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

В соответствие со статьёй 46, пунктом 3 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», физические и юридические лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на территории объекта культурного наследия, обязаны соблюдать режим использования данной территории; собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия, включенного в реестр.

Прокуратурой Северного административного округа г. Москвы совместно с Комитетом по культурному наследию города Москвы (далее -Москомнаследие) проведена проверка исполнения федерального законодательства, направленного на защиту объектов культурного наследия.

По результатам проверки установлено, что по адресу: г. Москва, ул. Прянишникова д. 21 расположено нежилое здание, «Дом священника Храма апп. Петра и Павла в Петровско-Разумовском, 1860-е гг. Здесь в 1863-1879 гг. прошли детские годы художника А.Я.Головина. Здание также связано с именами учёных - биолога С.Н. Боголюбского и создателя теории машин и механизмов И.И. Артоболевского», являющееся выявленным объектом культурного наследия и принадлежащее на праве собственности ЗАО «АДАПТ-Инвест», которое в настоящее время находится в неудовлетворительном состоянии.

В настоящее время выявленный объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с (условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, в соответствие с пунктом 1.4 раздела 1, пунктом 3.2.2 раздела 3, пунктами 10.1, 10.2, 10.12 раздела 10, пункта 11.1 раздела 11 Постановления Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. N 1018 «Об утверждении правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г.Москве», организация работ по уборке, санитарной очистке и благоустройству территорий возлагается на владельцев и арендаторов земельных участков; складирование отходов на территории предприятия вне специально отведенных мест и превышение лимитов на их размещение запрещается; юридические, должностные лица и граждане должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории города, в том числе и на территориях частных домовладений, на территории города не допускается сброс бытового и строительного мусора, отходов производства; домовые знаки должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, за чистоту и исправность домовых знаков отвечают балансодержатели зданий; за нарушение настоящих Правил устанавливается дисциплинарная, административная, гражданско-правовая и уголовная.

Пунктом 1 статьи 1 и пунктом 1 статьи 3 закона города Москвы 1 июля 1996 г. N 22 «О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы» установлено, что собственники и юридические лица, имеющие здания и сооружения на праве договора аренды, хозяйственного ведения или оперативного управления, несут обязательства по проведению реставрации и ремонту фасадов принадлежащих им зданий и сооружений за счет собственных или привлеченных средств; они несут ответственность за неисполнение обязательств по содержанию фасадов зданий и сооружений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Таким образом, ЗАО «АДАПТ Инвест» своим бездействием, а именно: ненадлежащим содержанием здания и прилегающей территории по адресу: г. Москва, ул. <адрес> наносит вред выявленному объекту культурного наследия.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, а ответчик в силу положений ст. 204 ГПК РФ обязан выполнить работы указанные в исковом заявлении в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора САО г. Москвы в интересах субъекта Российской Федерации к ЗАО «АДАПТ Инвест» о обязании совершить определенные действия

Обязать ЗАО «АДАПТ-Инвест», в целях обеспечения сохранности объекта и создания благоприятных условий для его функционального использования, выполнить в отношении здания, «Дом священника Храма апп. Петра и Павла в Петровско-Разумовском»,расположенном по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, следующие работы:

1. выполнить комплексные историко-архитектурные исследования (с проектом предмета охраны);

2. разработать проект по первоочередным противоаварийным работам на основании технического заключения;

3. выполнить первоочередные противоаварийные работы в соответствии с проектом;

4. разработать проектно-сметную документацию на реставрацию здания по плановому заданию Москомнаследия;

5. произвести ремонтно-реставрационные работы по зданию в соответствии с согласованной проектной документацией;

6. осуществить благоустройство территории.

Указанные работы произвести в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Корстин

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июля 2011 г.