Дело №2-2548/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2011 года г. Москва
Коптевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Корстин Н.В., при секретаре Ланцовой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузенко Вячеслава Михайловича к Ивановой Зинаиде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузенко В.М. обратился в суд с иском к Ивановой З.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска истец ссылается на то, что 1.10.2010 г, приобрел на открытом аукционе Минимущества РФ жилое помещение ( квартиру), расположенную по адресу: г. Москва, <адрес> так же им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 21.02.2011 г. Управлением Росреестра по г. Москве. Ответчик, в квартире не проживает, каких либо договорных обязательств у него с ответчиком не существует, членом его семьи ответчик не является.
Истец Кузенко В.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Иванова З.Н. о дне слушания дела извещена по месту нахождения, возражений по иску не представила, явку представителя не обеспечила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и с согласия истца в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС г. Москвы о дне слушания дела извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: г. Москва, <адрес> собственником которой является. Указанная квартира была приобретена истцом в результате торгов проводимых Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Данная квартира принадлежавшая ранее Ивановой З.Н. – ответчику по делу, была арестована в ходе исполнительного производства и продана истцу.
Исполнительные действия не были обжалованы в установленном законом порядке и не были отменены судом.
В судебном заседании истец, настаивая на признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснил, что ответчик в квартире не проживает и не имеет интереса в таком проживании, никакого участия в несении расходов по оплате квартиры не принимает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что факт добровольного отказа ответчика от пользования жилой площадью нашел свое подтверждение в суде, - доказательств обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, требования истца Кузенко В.М. о признании Ивановой З.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Ивановой З.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Москва <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузенко В.М. удовлетворить.
Признать Иванову Зинаиду Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, <адрес>
Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Ивановой З.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Москва <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Коптевский районный суд г. Москвы в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 4 октября 2011 г.
Судья Н.В. Корстин