2-1965/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года город Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочетковой Е.В., при секретаре Дмитриченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева Сергея Викторовича к Соболеву Олегу Сергеевичу, Соболевой Татьяне Николаевне, Туповой Наталье Сергеевне о разрешении на перепланировку,
Установил:
Истец обратился в суд с заявление к ответчикам о разрешении на перепланировку квартиры, мотивируя свои требования тем, что является одним из собственников 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес> данная квартира имеет две изолированные комнаты 24 кв.м. и 13,6 кв.м. Решением Коптевского районного суда от 27 марта 2010 г. истец вселен в спорную квартиру, однако своей комнаты у него там нет, порядок пользования жилым помещением не определен. Истец просит суд обязать ответчиков дать разрешение на перепланировку квартиры.
Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание явились возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является одним из собственников 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, данная квартира имеет две изолированные комнаты 24 кв.м. и 13,6 кв.м.
Решением Коптевского районного суда от 27 марта 2010 г. истец вселен в спорную квартиру, однако своей комнаты у него там нет, порядок пользования жилым помещением не определен..
В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. №25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства.
Согласно с.3 ст. 29 ЖК РФ Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ст. 20 ЖК РФ, п.п. 1,5 Положения о государственной жилищной инспекции в РФ, п.п. 1.1, 2.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции в г. Москве, п.2 Постановления Правительства Москвы от 07.02.2005 г. №73-ПП «О порядке переустройства и /или/ перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы», Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилого фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства /перепланировки/ помещений в жилых домах на территории г. Москвы.
Согласно ст. 26,27 ЖК РФ Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Так же истец в судебном заседании заседания пояснил, что в органы местного самоуправления для осуществления перепланировки письменно не обращался. Он обратился устно, где ему разъяснили порядок проведения перепланировки.
Отказ от органов самоуправления истец не получал и не обжаловал его.
Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Соболева Сергея Викторовича к Соболеву Олегу Сергеевичу, Соболевой Татьяне Николаевне, Туповой Наталье Сергеевне о разрешении на перепланировку- отказать.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: