2-448/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 года г. Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иванова М. Н, при секретаре Андроповой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ладога» к Беловой Эльвире Васильевне о взыскании задолженности,
установил:
СНТ «Ладога» (далее – Товарищество) обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с Беловой Э. В. плату за пользование объектами инфраструктуры и другого имущества товарищества в размере <данные изъяты> рублей, неоплаченные целевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.
Представители Товарищества в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, указав, что указанное СНТ располагается в Наро-Фоминском районе Московской области. Ответчик Белова Э. В. является собственником двух земельных участков с садовым домом, расположенных на территории Товарищества. В течение длительного времени с 2007 года по настоящее время Белова Э. В. уклоняется от оплаты членских взносов Товарищества, включающих в себя оплату коммунальных услуг и иные установленные платежи, связанные с содержанием участков, а также необходимых для функционирования аппарата СНТ «Ладога».
Белова Э. В. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, указав, что ответчик не является членом СНТ «Ладога» и никогда членом этого Товарищества не являлась, а следовательно не может быть принуждена к членству в нем, не несет обязанностей по оплате членских и иных взносов в пользу СНТ «Ладога». Кроме того, ответчик пояснила, что является членом ДНТ «Колос-1», пользуется инфраструктурой этого товарищества и платит именно указанному ДНТ все установленные коммунальные платежи, а также связанные с содержанием земельного участка и дома, осуществляет проезд именно через территорию ДНТ «Колос-1».
Третье лицо ДНТ «Колос-1», надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыло, представило суду заявление в котором указано, что иск СНТ «Ладога» к Беловой Э. В., является необоснованным, поскольку ответчик является членом ДНТ «Колос-1» и никогда не была членом СНТ «Ладога», никаких договоров с этим СНТ не заключала. Белова Э. В. пользуется объектами инфраструктуры и имуществом именно ДНТ «Колос-1», оплачивает все установленные платежи этому ДНТ.
Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствие с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие с положениями статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствие с положениями статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке; граждане, ведущие садоводство, огородничество, или дачное хозяйство, в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения праве пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от 16 июля 2003 года серии №, серии №, серии №, Белова Э. В. является собственником земельных участков №№ 32 и 33, а также жилого строения (садового дома), расположенных по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Марушкинский с.о., с/т «Ладога».
Из схемы СНТ «Ладога» и ДНТ «Колос-1», следует, что указанные товарищества расположены по соседству друг с другом, и земельные участки, принадлежащие ответчику, расположены на границе этих товариществ, преимущественно на территории СНТ «Ладога».
Как следует из выписки из протокола общего собрания членов ДНТ «Колос-1» от 28 сентября 2003 года, Белова Э. В. была принята в члены этого товарищества.
Из справки от 21 мая 2011 года, выданной председателем ДНТ «Колос-1» следует, что Белова Э. В. осуществляет ежемесячные платежи указанному ДНТ.
Осуществление платежей Беловой Э. В. именно ДНТ «Колос-1» подтверждаются также исследованными судом квитанциями к приходному кассовому ордеру.
Таким образом, судом было достоверно установлено, что Белова Э. В. является членом ДНТ «Колос-1», членом СНТ «Ладога» она не является и никогда не являлась, никакие договоры она с этим СНТ не заключала, не участвовала в собраниях этого СНТ, не уплачивала членские взносы и другие платежи. Являясь членом ДНТ «Колос-1» ответчик уплачивала и уплачивает все установленные платежи именно этому ДНТ, пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования именно ДНТ «Колос-1», осуществляет проезд через территорию этого товарищества. Все услуги, связанные с содержанием земельного участка и дома расположенного на нем, включая электричество, охрану, вывоз мусора и др. предоставляются ответчику именно ДНТ «Колос-1». Какие-либо услуги, СНТ «Ладога» Беловой Э. В. не предоставляются.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Белова Э. В. не является членом СНТ «Ладога», каких либо договоров о пользовании объектами инфраструктуры с этим Товариществом не заключала, полностью пользуется объектами инфраструктуры ДНТ «Колос-1» и производит соответствующие платежи этому ДНТ, в связи с чем, Белова Э. В. каких-либо обязательств перед СНТ «Ладога» не имеет.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление СНТ «Ладога» к Беловой Эльвире Васильевне о взыскании задолженности, является необоснованным, а исковые требования, - не подлежащими удовлетворению.
Кроме того, доводы представителей СНТ «Ладога» о том, что Белова Э. В. обязана осуществлять членские взносы именно этому СНТ, поскольку ее земельные участки находятся на территории СНТ «Ладога», являются несостоятельными, поскольку эти земельные участки являются собственностью Беловой Э. В. и она, в соответствие с положениями статьи 209 ГК РФ вправе распоряжаться этой собственностью и осуществлять права собственника по своему усмотрению. Принуждена к членству в СНТ «Ладога», заключению с этим Товариществом каких-либо договоров, Белова Э. В. быть не может, а следовательно она не обязана осуществлять оплату этому СНТ.
Также суд принимает во внимание существенные разногласия в заявленных исковых требованиях, поскольку представители истца, заявляя требования на общую сумму <данные изъяты> рублей, представили суду расчет задолженности, размер которой составляет <данные изъяты> рублей 53 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления СНТ «Ладога» к Беловой Эльвире Васильевне о взыскании задолженности, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Иванов М. Н.