2-383/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года город Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Иванова М. Н., при секретере Андроповой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковской Веры Викторовны и Поляковского Константина Дмитриевича к Марченко Евгению Викторовичу, УФМС России по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с иском в котором с учетом последующих уточнений просили прекратить право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес> Марченко Е. В., признать его утратившим право пользования жилым помещением в виде двух комнат размером 35,74 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, и обязать УФМС России по г. Москве снять Марченко Е. В., с регистрационного учета по месту жительства указанному адресу. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что на основании ордера, <данные изъяты>
Истец Поляковская В. В. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Марченко Е. В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительства, как следует из ответа на запрос суда ОВД Тимирязевского района г. Москвы по месту регистрации Марченко Е. В. не проживает.
Представитель ответчика адвокат Шутилин Ю. Н., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражает.
Представитель ответчика УФМС России по г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений против иска не представил.
Третьи лица Морозов В. А., Романова А. Н., Морозов Н. В. о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, в своем письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы Куприянова Н. М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, считает, что исковые требования о признании Марченко Е. В. утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».
В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 указанного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 указанного Кодекса.
В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».
Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации № 14, члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2–4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что согласно ордера, выданного <адрес> на основании решения <данные изъяты>.
<данные изъяты>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
13 августа 2010 года Поляковская В. В., зарегистрировала брак с Поляковским Д. Д. 25 января 2010 года <адрес>., который также был зарегистрирован по указанному адресу.
В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы по месту жительства: Поляковская В. В., ее <данные изъяты>
<данные изъяты>
Как следует из ответа на запрос суда из <данные изъяты>, Марченко Е. В. в поликлинику не обращался.
Как следует из ответа на запрос ОВД Тимирязевского района г. Москвы Марченко Е. В. с какими-либо заявлениями в органы <данные изъяты> года не обращался, по месту регистрации не проживает.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав показания свидетелей, указавших, что ответчик Марченко Е. В. длительное более 10 лет не проживает на спорной жилой площади, суд считает, что исковые требования Поляковской В. В. подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает на спорной жилой площади с <данные изъяты> года, его вещей там нет. Его выезд носит постоянный характер, доказательств обратного, суду не представлено, а судом не добыто. Письменных доказательств, что ответчик нес и несет расходы по содержанию и ремонту спорной жилой площади ответчиком и его представителем суду не представлено, а судом не добыто.
Суд также приходит к выводу, что со стороны истцов и третьих лиц ответчику не чинились препятствия в пользования жилой площадью, т.к. в органы милиции с заявлениями и в суд ответчик не обращался.
Также суд считает, что регистрация Марченко Е. В. на спорной жилой площади ответчика ущемляет права и законные интересы иных лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире, т.к. они вынуждены оплачивать квартплату и коммунальные услуги, начисленные на ответчика, а также истец с ребенком и третьи лица признаны состоят на учете по улучшению жилищных условий, но получить жилую площадь в порядке улучшения жилищных условий они не могут, т.к. необходимо предоставление документов, всех лиц, зарегистрированных по месту жительства, а в связи с тем, что Марченко Е. В. по месту жительства не проживает и его место нахождение неизвестно, его документы предоставить невозможно.
Суд также считает, что, несмотря на то, что истец Поляковская В. В. не является собственником жилой площади или нанимателем муниципальной жилой площади по договору социального найма, а спорная жилая площадь является служебной, она вправе обратиться в суд с исковыми требованиями об утрате права на жилую площадь и снятии ответчика и снятии его с регистрационного учета, в силу принципа равенства перед законом и судом, изложенного в ст.19 Конституции РФ, ст. 3 ГПК РФ, т.к. ее права и права ее несовершеннолетнего ребенка действиями ответчика ущемляются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Марченко Евгения Викторовича утратившим право пользования жилым помещением в виде двух комнат размером жилой площади 35,74 кв.м., общей площади 54,83 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Москва, <адрес>, и обязать УФМС России по г.Москве снять Марченко Евгения Викторовича с регистрационного учета по месту жительства адресу: г. Москва <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Кассационная жалоба подается через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья М. Н. Иванов